Технология строительства каркасного дома

Каркасные дома — вид строительных работ достаточно молодой, но популярный, позволяющий экономить значительную часть времени и средств. При изучении соответствующей справочной литературы и, имея определенные строительные навыки, можно возвести полноценный дом раза в три дешевле, чем стоимость такой же постройки из камня. Как правильно рассчитать каркасный дом и выбрать материалы? Что необходимо учесть при будущем строительстве?

Расчет материалов для строительства каркасного дома — важное действие. Можно определить примерный объем затрат, рассчитать финансовые потери и возможные риски. Расчет материалов на каркасный дом может быть больше, чем было рассчитано вложить в строительство. Поэтому можно уменьшить площадь или этажность постройки, выбрать более экономичные варианты строительных материалов.

Фундамент своими руками

Расчет стоимости каркасного дома необходимо начать с фундамента. Существует три основных вида фундамента для каркасных домов — ленточный, столбчатый и свайно-ростверковый.

Виды фундамента.

Расчет фундамента каркасного дома должен учитывать не только выбранный материал, но и размер строительных работ, будущую нагрузку строения, степень болотистости почвы, уровень грунтовых вод, ветреные перепады и погодные условия для данной местности.

Столбчатый фундамент рекомендуется устанавливать для мало этажного строительства небольшой площади, например дачных домиков. Свайно-ростверковый — для многоэтажных домов и при строительстве домов на проблемной местности в плане почв и температур. Расчет стоимости каркасного дома в таком случае будет учитывать количество и длину свай или столбов для увеличения прочности конструкции.

Стоимость ленточного фундамента под каркасный дом будет зависеть от глубины залегания, выбранного варианта арматуры и материала для опалубки. При проведении монтажа опалубки и заливки цемента самостоятельно, можно сэкономить до 30% стоимости фундамента. В среднем, в зависимости от размера постройки, строительные работы по монтажу фундамента обойдутся от 22000 рублей.

Схема расчета фундамента на сваях.

В расчет строительства каркасного дома необходимо будет включить стоимость песчаной насыпи для выравнивания местности, арматуру и опалубку — самостоятельно изготовленную или купленную как готовый домокомплект с завода. Также в расчеты каркасного строительства входит стоимость бетона — приобретенный самостоятельно или заказанный у строительной фирмы вместе с бетономешалками и бригадой строителей.

На заметку Установленный фундамент необходимо просушить в течении достаточного периода — от нескольких недель до нескольких месяцев. Ленточный или свайно-ростверковый фундамент обычно укрывают пленкой и оставляют на зиму, но в жаркое время года достаточно нескольких недель для просушки фундамента.

Расчет стен постройки

Главным фактором при проведении расчета стен каркасного дома будет их площадь, этажность каркасного дома, а также общая нагрузка на постройку. При многоэтажном строительстве требуется установка толстых стен, перекрытий и несущих конструкций.

На заметку Стойки — это основа каркасного дома, для их возведения потребуется не только доски, но брус.

Доски имеют несколько стандартов, высота 50 или 100 мм, ширина — 100 или 200 мм. Расчет каркасного дома по стоимости доски для стоек будет зависеть от степени влажности древесины, качества и вида самого дерева. Количество стоек зависит так же от выбранного варианта обшивки и утепления. Средняя стоимость технической доски за 1 м3 — от 7000-8000 рублей.

Считаем стоимость стоек каркаса.

Высота стоек зависит от этажности здания и высоты потолков в помещениях, но в целом составляет от 2,5 м, в технических помещениях — санузлах и кладовых — может быть около 2 м. Используя калькулятор для расчета каркасного дома задаем шаг между стойками, который зависит от выбранной ширины утеплителя и монтируемых стеновых панелей.

При строительстве каркасного дома с обшивкой ОСБ панелями, расчет пиломатериалов для каркасного дома будет зависеть от толщины панелей:

• ОСБ-3 плита 6 мм 1250-2500 мм — от 500 рублей;
• ОСБ-3 плита 8 мм 1250-2500 мм — от 600 рублей;
• ОСБ-3 плита 12 мм 1250-2500 мм — от 800 рублей.

Для самостоятельного монтажа стоек и панелей потребуются дополнительные приспособления и инвентарь, которые необходимо учесть при расчете материалов каркасного дома калькулятором для строительства — специальные саморезы, оцинкованные уголки, сверла и ножовки по дереву, гвозди, молоток. Несмотря на такие затраты, самостоятельный монтаж стен позволит на треть снизить онлайн расчеты строительства каркасного дома.

Считаем стоимость утеплителя

Установка утеплителя требуется уже в процессе укладки пола, далее — при монтаже стен, потолка и кровли. В случае многоэтажного строительства необходимо заложить дополнительное утепление межэтажных перекрытий.

Таблица с подсчетами утеплителя.

Онлайн расчет каркасного дома будет различным, от низких цен за пенопласт, до внушительных сумм за эковату. Если вы нацелены на долгосрочное проживание в построенной постройке, то не стоит экономить на его утеплении.

Удалите внимание обработке от грызунов и вредителей, и экологичности утеплительного материала. В средней ценовой категории располагается минеральная вата или стекловата, которой чаще и утепляют каркасные дома. Сыпучие утеплители рекомендуются для утепления кровли или плоских крыш.

Порядок утепления

1. Смета и монтаж выбранного материала пароизоляции, которыйь обезопасить утеплитель от порчи и намокания;
2. Монтаж промежуточных листов фанеры внутренней обшивки;
3. Толщину утеплителя, которая буде т зависеть от толщины стоек, которую в среднем выбирают от 100 до 250 мм;
4. При выборе утеплителя — каменной или минеральной ваты, заложить в расчет утеплителя каркасного дома ветро и гидрозащитную пленку и ее установку;
5. Позаботьтесь о вентиляционном зазоре, чтобы предотвратить скопление влаги внутри стен.

Утеплитель в каркасе.

После достаточного утепления дома, производится внутренняя обшивка стен и отделка.

Расчет стоимости каркасного дома

Крыша — второй элемент, на котором не стоит экономить при расчете каркасного дома своими руками. Толька так она сможет надежно предотвратить постройку от протечек.

На заметку Стоимость крыши будет зависеть от ее формы — односкатная, двускатная или сложная. Так же стоит предусмотреть утепление кровли и утепление жилой мансарды.

Материалы для кровли.

Материалы для монтажа кровли

• Доска для стропил сечением 150*50 мм;
• Доски для установки обрешетки — закупается исходя из параметров будущей крыши;
• Материалы для установки креплений — уголки, гвозди, шурупы;
• Пенопласт или каменная вата для утепления;
• Материалы для паро и гидроизоляции;
• Пена для обработки стыков;
• Настил — рубероид, шифер, черепица или другой материал для окончательной отделки.

Окна и двери в постройке

Можно использовать программу для расчета каркасного дома, где будут заложены параметры окон и дверей. Подсчет будет зависеть не только от выбранного материала, но и количества камер в стеклопакетах.

Подсчет окон и дверей.

Оконные стеклопакеты из пластика стоят в среднем от 4000-5000 рублей, стоимость зависит от количества камер, створок и размера, стоимость дверных окон будет на 15-20 % больше. Двери — металлические или пластиковые будут стоить от 5-6 тысяч, так же в зависимости от толщины материала, замочной системы, ручек.

Подготовка отделки

В расчет калькулятором материала на каркасный дом нужно включить внешнюю и внутреннюю отделку. От вашего вкуса будет зависеть желаемый объем затрат на каркасный дом. Снаружи строение можно отделать как дешевым сайдингом, так и деревом и каменными панелями, внутри — так же — от натяжных потолков и дорогой штукатурки, до деревянной отделки и штукатурки под покраску.

Другие статьи на эту тему:

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

Не дорогой дом не должен быть:

• Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
• Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1. Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома — одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту. Общая площадь 123 м2 . В доме нет внутренних несущих стен. Чердачное перекрытие отсутствует — подвесной потолок крепится к стропильным фермам крыши. Угол наклона скатов крыши 20о. Летом жилая площадь увеличивается за счет большой, более 20 м², полностью крытой и защищенной стенами террасы, поз.13.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
• дом на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
• наружные стены, наиболее простые в сооружении;
• окна стандартного размера;
• простая внутренняя и наружная отделка стен;
• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома?
Строить дом в один этаж или в два?
Мансардный этаж — достоинства и недостатки.
Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа.
Гардеробная комната — преимущества, размеры, размещение.
Утепленный теплоизолированный фундамент — лучший для дома.

Занимаясь поисками проекта, необходимо учитывать будущие расходы по эксплуатации дома. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или сухой штукатуркой гипсокартоном, на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите сэкономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Окна стандартных размеров из строительного супермаркета будут стоить дешевле, чем окна, которые изготавливаются по индивидуальному заказу.

4. На строительной бригаде. За одну и ту же работу, например, строительство коробки дома можно заплатить суммы, отличающиеся в разы. Цена зависит от того, работает ли столичная фирма или бригада строителей из провинции, действуют они нелегально, или платят налоги.

В целях экономии нанимайте бригаду строителей. Побывайте и обязательно поговорите с хозяевами предыдущих объектов, на которых работала бригада.

Работу по строительству разбейте на отдельные этапы. Оформите письменный договор с руководителем бригады. По каждому этапу в договоре четко пропишите: результат работы (количество и размеры сделанного, требования к качеству), срок выполнения, стоимость работы, ваши обязанности по созданию условий для выполнения работ (поставку материалов, инструмента, проживание, электроэнергия и пр.), способы контроля качества скрытых работ, штрафные и другие санкции за не исполнение условий договора.

Если работа бригады на каком-то этапе строительства Вас не устраивает, то меняйте бригаду.

Помните, что дорогая бригада — не всегда самая лучшая, а дешевая – скорее всего заставит Вас пойти на дополнительные траты.

Читайте: Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома и построить взаимоотношения с ним.

Из чего строить дом, из какого материала?

СНиП 23-02-2003 предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по окупаемости теплозащитных мероприятий.

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м2 поверхности стены или перекрытия, руб/м2. Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов. Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

Стена недорогого дома для сурового климата: Кладка из кирпича, бетонных или силикатных блоков плотностью не менее 1200 кг/м3, толщина кладки 180 — 250 мм. или кладка из блоков ячеистого бетона или поризованной керамики плотностью не менее 600 кг/м3, толщина кладки 250 — 380 мм. Утеплитель толщиной 100-300 мм. Наружная тонкослойная штукатурка по утеплителю 3 — 7 мм.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем (кирпич, вибропрессованные бетонные блоки, и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм. и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м3. Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

• Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м3, толщиной 100-200мм.
• Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м3, толщиной 40 — 100 мм.
• Тонкослойная штукатурка по утеплителю.

Однако, каркасный дом имеет другие особенности, которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой. Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

Однослойная стена недорогого дома для южных районов. (южнее Оренбург — Саранск — Курск — Калининград): Кладка на клей или теплосберегающий раствор блоков из автоклавного газобетона, газосиликата плотностью 300-500 кг/м3 или пустотелых блоков из поризованной керамики, толщина кладки 380-510 мм. Наружная цементная шпаклевка 3 мм.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с однослойными стенами из легких ячеистых бетонов, теплой поризованной керамики или крупнопористого керамзитобетона без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению. Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

Утепление деревянных стен практически сводит на нет экологичность и другие особенности таких домов. Например, после утепления такое свойство, за которое многие ценят деревянные дома, как высокая неконтролируемая воздухопроницаемость деревянных стен («дышащие стены») утрачивается.

Деревянные дома без дополнительного утепления стен выгодно строить только как дачные, для сезонного проживания и кратковременных наездов зимой.

Тем не менее, дома с традиционными деревянными стенами для круглогодичного проживания продолжают строить и сейчас. Наши предки строили такие дома на протяжении тысяч лет, так как у них просто не было выбора. Сейчас выбор есть.

Хозяева деревянных домов без дополнительного утепления стен будут постоянно оплачивать повышенный расход топлива на отопление — ради чего? Видимо они нашли ответ на этот вопрос. А может просто не задавали его себе.

Срок службы, долговечность дома. Надо ли строить дом на века?

При выборе конструкции стен и других элементов дома следует также учитывать долговечность, или как говорят строители — капитальность постройки. Различают общий срок службы здания и срок службы до капитального ремонта. Чем больше планируемый срок службы дома, тем выше стоимость его строительства.

Срок службы определяется конструктивными особенностями элементов здания и свойствами использованных для строительства материалов.

При прочих равных условиях, срок службы здания увеличивается, если:

• Применяются стеновые и другие материалы (в том числе утеплители) с более высокой плотностью (кг/м3) и маркой прочности на сжатие (кг/м2).
• Увеличивается толщина стен, покрытий и поперечные размеры других элементов здания.
• Используются материалы более высокой марки по морозостойкости.
• Минимизируется использование материалов подверженных биологическому разрушению (содержащих древесину) или химической деструкции (полимерные материалы).

В общем случае, если нет каких-то изъянов в конструкции, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. А дом с каркасными стенами будет менее долговечным, чем все другие. Чем больше толщина несущих стен дома, тем выше капитальность строения.

При капитальном ремонте восстанавливают, меняют наиболее повреждаемые, менее долговечные части здания, которые доступны для ремонта, например, облицовку фасада, утеплители, кровлю, окна, инженерные системы.

Дом с течением времени стареет не только физически, но и в ментальном плане. Планировка, набор и размер помещений в доме перестают соответствовать образу жизни семьи. Меняются представления людей об архитектуре и уровне благоустройства частного дома. Часто даже улица и поселок, где расположен дом, со временем становятся менее привлекательными для жизни. Посмотрите вокруг на частные дома, построенные лет 50, 70 или 100 назад. Хотели бы вы жить сейчас в таком доме, в доме своих родителей, на той улице, в том поселке? Ваши дети, когда вырастут, тоже скорее всего ответят Вам на этот вопрос — НЕТ!

Бессмысленно строить дом на века, родовое гнездо для многих поколений. Стройте дом для себя со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется жить.

На чем не надо экономить

1. На техническом надзоре за строительством. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Вам необходимо привлечь к работам инженера технического надзора или человека со строительным образованием и опытом, которому вы доверяете.

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

• Подобрать проект, материалы для строительства дома.
• Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
• Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
• Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
• Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
• Принимать выполнение строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
• Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.

2. На проекте дома и привязке готового проекта к площадке строительства. Подберите и купите готовый проект дома. При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Поручите местным проектировщикам привязать проект к условиям места строительства.

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.

Очень часто можно наблюдать, когда фундамент делается с неоправданно большим запасом прочности. Застройщик пожалел денег проектировщикам на привязку фундаментов, послушал своего прораба-подрядчика, которому чем дороже, тем лучше, в результате бесполезно зарыл значительную сумму в землю.

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Не отдавайте проектирование и строительство дома в одни руки – это должны быть разные, независимые друг от друга специалисты или организации. Конкуренция интересов и мнений этих специалистов позволит Вам выбирать оптимальное решение и избегать не оправданных затрат.

3. На коммуникациях и инженерных системах. Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь, подъезды к дому обеспечивают комфорт жизни.

Не отказывайтесь ни от одной из систем. Они — как и системы человеческого организма — должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

Смотреть! — все опросы

Каркасно-щитовой дом 7.5×8.0 «Ермак-2К»

Этот дом можно построить в кредит по ставке от 12% годовых, а также за счет материнского капитала! Фундаменты для проекта

Свайно-винтовой: 117 000 руб.

Столбчатый: по запросу

Ленточный: по запросу

Плитовой: по запросу

Габаритные размеры:7.5×8.0 м

Общая площадь:82.27 м²

Количество этажей:2

Особености проекта: балкон полуторная мансарда терраса эркер

Артикул:К-079-1

Подробное описание проекта Проект «под ключ»

Комплектации Эконом:
Сезонный — 873 970 руб. 901 000 руб. Зимний — 1 092 220 руб. 1 126 000 руб. Русская зима — 1 311 440 руб. 1 352 000 руб.

Комплектации Комфорт:
Сезонный — 1 135 870 руб. 1 171 000 руб. Зимний — 1 420 080 руб. 1 464 000 руб. Русская зима — 1 704 290 руб. 1 757 000 руб.

Фундаменты для проекта

Свайно-винтовой: 117 000 руб.

Столбчатый: по запросу

Ленточный: по запросу

Плитовой: по запросу

Сделать заказ Консультация Наш специалист свяжется с вами для уточнения все деталей Поставить оценку проекту: Поделиться ссылкой:

6

892

* Скидка 3% на все типовые проекты! Комплектации «под ключ»

• Эконом
• Комфорт

Эконом

Параметр	Наименование	Сезонный	Зимний	Русская зима
Размер дома	основная часть дома	6.0×7.5 м
Общие габариты строения	по крайним внешним габаритам	7.5×8.0 м
Общая площадь	суммарная площадь по всем этажам	82.27 м²
Жилая площадь	без учета террас, крылец и балконов (при наличии)	76.65 м²
Терраса и / или крыльцо	с ограждением и кровлей	с плоскими перилами и плоскими балясинами «эконом»
Балкон или лоджия	с ограждением	с плоскими перилами и плоскими балясинами «эконом»
Обвязка (основание дома)	обрезной брус естественной влажности	100х150 мм	150х150 мм	200х150 мм
Черновой пол 1-го этажа	полуобрезная доска естественной влажности	20-22 мм
Лаги пола обоих этажей (шаг 0.6 м)	обрезная доска естественной влажности	50х150 мм	50х150 мм	50х200 мм
Чистовой пол обоих этажей	шпунтованная доска естественной влажности	27-28 мм
Утеплитель пола 1-го этажа	рулонный	100 мм	150 мм	200 мм
Каркас внешних стен 1-го этажа (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска естественной влажности	40х100 мм	40х150 мм	40х200 мм
Утеплитель внешних стен 1-го этажа	рулонный	100 мм	150 мм	200 мм
Внешняя отделка стен 1-го этажа	вагонка естественной влажности	14-16 мм
Каркас перегородок обоих этажей (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска естественной влажности	40х100 мм
Отделка перегородок	вагонка камерной сушки сорта Б, стыкованная	12,5 мм
Внутренняя отделка стен и потолков 1-го этажа	вагонка камерной сушки сорта Б, стыкованная	12,5 мм
Высоты потолков	1-й / мансардный или 2 этаж	2.4 / 2.2 м
Окна	деревянные «эконом»	размер и количество согласно планировке
Дверь входная	металлическая «эконом» (производство Китай)	0.9х2.1 м
Двери межкомнатные	филенчатые, либо установка дверей клиента	размер и количество согласно планировке
Утеплитель перекрытия	рулонный	50 мм	100 мм	150 мм
Лестница межэтажная	деревянная, с плоскими перилами и плоскими балясинами «эконом»	расположение согласно планировке
Мансарда каркасная полуторная, поднятая каркасом на 1.0 м (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска естественной влажности	40х100 мм	40х100 мм	40х150 мм
Внутренняя отделка стен и потолков 2-го этажа	вагонка камерной сушки сорта Б, стыкованная	14-16 мм
Утеплитель стен, фронтонов и потолка мансарды	рулонный	50 мм	100 мм	150 мм
Ветро- и пароизоляция	пленки мембранного типа	Эколайф «эконом» и аналоги
Стропильная система (шаг 0.6 м)	обрезная доска естественной влажности	40х100 + 40х150 мм	40х150 мм	40х200 мм
Обрешетка кровли	полуобрезная доска естественной влажности	20-22 мм
Кровельное покрытие	Ондулин или профлист оцинкованный (на выбор)	цвет зеленый, красный, коричневый на выбор
Доставка	от МКАД	70 км бесплатно (максимально до 300 км от МКАД)
Гарантия	с момента окончания строительства	1,5 года
Цена с монтажом	в рублях РФ	901 000 руб. 873 970 руб.	1 126 000 руб. 1 092 220 руб.	1 352 000 руб. 1 311 440 руб.
Стоимость фундамента	в рублях РФ	117000 руб.

Комфорт

Параметр	Наименование	Сезонный	Зимний	Русская зима
Размер дома	основная часть дома	6.0×7.5 м
Общие габариты строения	по крайним внешним габаритам	7.5×8.0 м
Общая площадь	суммарная площадь по всем этажам	82.27 м²
Жилая площадь	без учета террас, крылец и балконов (при наличии)	76.65 м²
Терраса и / или крыльцо	с ограждением и кровлей	с резными перилами и точеными балясинами
Балкон или лоджия	с ограждением	с резными перилами и точеными балясинами
Обвязка (основание дома)	обрезной брус камерной сушки, септированный	100х150 мм	150х150 мм	200х150 мм
Черновой пол 1-го этажа	обрезная доска камерной сушки, септированная	20-22 мм
Лаги пола обоих этажей (шаг 0.6 м)	обрезная доска камерной сушки, септированная	50х150 мм	50х150 мм	50х200 мм
Чистовой пол обоих этажей	шпунтованная доска камерной сушки	27-28 мм
Утеплитель пола 1-го этажа	базальтовый плитовой	100 мм	150 мм	200 мм
Каркас внешних стен 1-го этажа (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска камерной сушки, септированная	40х100 мм	40х150 мм	40х200 мм
Утеплитель внешних стен 1-го этажа	базальтовый плитовой	100 мм	150 мм	200 мм
Внешняя отделка стен 1-го этажа	вагонка камерной сушки	14-16 мм
Каркас перегородок обоих этажей (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска камерной сушки, септированная	40х100 мм
Отделка перегородок	вагонка камерной сушки без стыка	12,5 мм
Внутренняя отделка стен и потолков 1-го этажа	вагонка камерной сушки без стыка	12,5 мм
Высоты потолков	1-й / мансардный или 2 этаж	2.5 / 2.3 м
Окна	деревянные «эконом» или ПВХ (на выбор)	размер и количество согласно планировке
Дверь входная	металлическая (производство Россия)	0.9х2.1 м
Двери межкомнатные	филенчатые, либо установка и покраска дверей клиента	размер и количество согласно планировке
Утеплитель перекрытия	базальтовый плитовой	50 мм	100 мм	150 мм
Лестница межэтажная	деревянная, с резными перилами и точеными балясинами	расположение согласно планировке
Мансарда каркасная полуторная, поднятая каркасом на 1.0 м (шаг стоек каркаса 0.6 м)	обрезная доска камерной сушки, септированная	40х100 мм	40х100 мм	40х150 мм
Внутренняя отделка стен и потолков 2-го этажа	вагонка камерной сушки без стыка	14-16 мм
Утеплитель стен, фронтонов и потолка мансарды	базальтовый плитовой	50 мм	100 мм	150 мм
Ветро- и пароизоляция	пленки мембранного типа	Ондутис, Изоспан и аналоги
Стропильная система (шаг 0.6 м)	обрезная доска камерной сушки, септированная	40х100 + 40х150 мм	40х150 мм	40х200 мм
Обрешетка кровли	обрезная доска камерной сушки, септированная	20-22 мм
Кровельное покрытие	Ондулин, профлист или металлочерепица (на выбор)	цвет зеленый, красный, коричневый на выбор
Доставка	от МКАД	100 км бесплатно (максимально до 500 км от МКАД)
Гарантия	с момента окончания строительства	расширенная, 3 года
Цена с монтажом	в рублях РФ	1 171 000 руб. 1 135 870 руб.	1 464 000 руб. 1 420 080 руб.	1 757 000 руб. 1 704 290 руб.
Стоимость фундамента	в рублях РФ	117000 руб.

Информация об условиях оплаты и доставки Список наиболее популярных дополнительных услуг (по желанию клиента)

1. Пристройка эркера, крыльца, террасы или веранды;
2. Обвязка винтовых свай металлическим швеллером, уголком или профтрубой;
3. Установка виниловых цокольных панелей с отливами по периметру фундамента;
4. Замена внешней отделки на имитацию бруса, блок-хаус или виниловыйсайдинг по ОСП;
5. Замена деревянных окон на ПВХ;
6. Замена кровельного покрытия на металлочерепицу или крашеный профлист (гофролист или профнастил);
7. Установка водосточной системы кровли (желоба с водоотводами);
8. Монтаж дополнительного фронтона или смотрового окна «кукушка» в кровле;
9. Замена рулонного утеплителя на плитовой базальтовый (для сезонной и зимней комплектации);
10. Антисептическая обработка древесины каркаса, стропил, лаг пола и перекрытий;
11. Замена изоляционных мембранных пленок Эколайф (эконом) на более дорогую — Ондутис;
12. Камерная сушка древесины каркаса, стропил, лаг пола и перекрытий;
13. Замена шпунтованной доски пола естественной влажности на фанеру или шпунтованную доску камерной сушки, увеличение толщины половой доски;
14. Замена внутренней отделки на имитацию бруса, блок-хаус, или ОСП;
15. Дополнительное утепление стен, полов, перекрытий, потолка, фронтонов;
16. Увеличение высоты потолков;
17. Утепление (звукоизоляция) каркасных перегородок;
18. Установка дополнительных перегородок, окон или дверей;
19. Замена плоских балясин на точеные;
20. Бытовка (эконом) 3х2 м (при необходимости).

• Оповещать о новых комментариях.

03.08.2015 Вася написал(a): можно посмотреть данный проект в готовом виде? Или может фотографии дома. Ответить 04.08.2015 ЛесДомТорг написал(a): Здравствуйте, Василий!
К сожалению, фотографии конкретно этого проекта не делали. Постараемся исправить это в дальнейшем и выложить фото в разделе «Фотогалерея объектов». В указанном разделе Вы можете посмотреть фотографии аналогичных проектов. Либо также возможен выезд на строящиеся объекты. На готовые объекты выезд осуществляется только индивидуально, после предварительного согласования с заказчиком. Ответить 03.08.2015 Тамара написал(a): Возможен данный вариант проекта в брусовом изготовлении? Ответить 04.08.2015 ЛесДомТорг написал(a): Добрый день, Татьяна!
Любой проект каркасного дома у нас представлен также и в брусе. Просмотреть брусовую комплектацию можно, перейдя по ссылке, расположенной ниже главной фотографии на странице проекта. Ответить 30.10.2015 Асан написал(a): Добрый день! Какие дополнения идут к зимнему варианту? Ответить 13.11.2015 ЛесДомТорг написал(a): Здравствуйте, Асан! К любому проекту в любой комплектации можно внести всевозможные дополнения или изменения. В прайс-листе достаточно много различных пунктов, которые могут как увеличить стоимость, так и уменьшить её. Достаточно сложно все их отобразить в комментариях. Поэтому советуем обратиться в офис компании или обсудить по телефону с менеджером Ваши пожелания. Ответить ОтменитьДобавить комментарий Затрудняетесь с выбором, возникли вопросы,
или не нашли подходящий проект? Получите бесплатную консультацию, ответ на все возникшие вопросы прямо сейчас! Новости компании Поздравляем с Днем Строителя! 11.08.2018 Изменения в ценах. Скоро. 08.07.2018 С Днем России! 12.06.2018 С Днем Победы! 08.05.2018 Архив новостей Статьи и обзоры Вложение материнского капитала в покупку дома 09.11.2018 Какой брус лучше для дома? 01.11.2018 Окна в доме из бруса 25.10.2018 Чем обшить дом из бруса? 12.10.2018 Архив статей

Как сделать пол в каркасном доме с нуля?

Необходимые инструменты и материалы

Терка металлическая Пеноблоки Стекломагниевый лист Рулонный утеплитель ОСБ-плита Доска Гравий Арматура Лопата Показать все

Устройство пола в каркасном доме требует особого внимания. О том, как сделать долговечный и качественный пол без лишних ошибок, и пойдет речь в этой статье.

Качественный фундамент – долговечный пол

Чтобы в каркасном доме пол был прочным и служил долго, этому должно предшествовать правильное возведение фундамента строения. Каркасный дом не является тяжелым строением, поэтому в качестве основания можно выбрать столбчатый фундамент. Этот вид опоры является одним из самых дешевых и простых в конструировании.

Как сделать качественный фундамент для каркасного дома — пошаговая схема

Шаг 1: Выравнивание поверхности на строительной площадке

Чтобы это сделать, потребуется замерить перепады на участке. На помощь может прийти специальный строительный инструмент – нивелир. В случае его отсутствия можно попробовать использовать лазерный уровень. Счесывать необходимо примерно 10–20 см верхнего слоя грунта. Это можно проделать при помощи обычной совковой лопаты. В завершении нужно провести хорошую утрамбовку.

Для этого лучше использовать специальную трамбовочную машину. При отсутствии такой техники можно провести трамбовку вручную – сделать самодельный инструмент. Для этого понадобится обрезанное круглое бревно, к которому прибивается с одной стороны ручка, а другой – доска толщиной в 5 см.

Шаг 2: Разметка участка

Все строительство начинается с разметки периметра строения. Здесь потребуется в углу будущего сооружения забить колышек. Затем при помощи лазерного уровня протянуть веревку к следующему колышку. Разметку нужно провести вдоль всех несущих стен дома.

Шаг 3: Создание опорных столбов

Размещать их необходимо в углах несущих стен и в местах их пересечения. Рекомендуется делать расчет на то, чтобы столбы находились на расстоянии друг от друга в 2,5 м. Для того чтобы создать такую опору, потребуется вырыть ямы или пробурить скважины. Глубину требуется делать ниже уровня промерзания земли. Как правило, это 1–1.5 м. Обязательно нужно сделать выступ над уровнем земли на 300–500 мм.

На дне пробуренной скважины необходимо создать «пирог» из песка и гравия. Благодаря этому, создастся подушка для фундамента. Толщину прослойки рекомендуется делать 200–300 мм. Засыпанный «пирог» не должен уменьшить рассчитанное заглубление столбов. Поэтому глубину ямы необходимо сделать с учетом подобной подушки. В случае, если грунт рыхлый, и стенки ямы осыпаются, перед заливкой бетона лучше сформировать опалубку.

Для этого потребуется ширину скважины сделать больше, чтобы внутри можно было разместить доски для опалубки. По окончании работ формируется арматурный каркас опорных столбов. Заливку бетона проводить надо поэтапно – заполнять раствором по 30–50 см. После чего необходимо проводить утрамбовку. Делать это нужно при помощи обычного металлического штыря или специального вибратора.

Шаг 4: Сооружение ростверки

Если принято решение повысить продольную жесткость фундамента и устойчивость строения, то на столбах потребуется создать горизонтальный железобетонный пояс. Для этого нужно, чтобы арматура выступала над столбами примерно на 300 мм. Это даст возможность провести обвязку горизонтальных и вертикальных прутьев между собой. По завершении внутрь собранной опалубки заливается бетон. Застывший раствор должен постоять 2–3 недели, чтобы набрать прочности.

Данный шаг является дополнительным в создании фундамента, так как пол можно конструировать прямо на опорных столбах. Ростверка, в свою очередь, может повысить несущую способность опоры каркасного дома.

Сооружение пола каркасного дома

Первым делом необходимо на опорные столбы или ростверку уложить гидроизоляционный материал. Теперь потребуется разметить места под анкеры. После их закрепления в опорах можно приступать к укладке лежней. Чтобы не ошибиться с местом отверстия в досках, можно положить их на анкера и ударить молотком. В лежнях останутся вмятины, которые будут служить ориентиром для отверстия.

Теперь можно спокойно укладывать доски отверстиями на анкера и затягивать их. Впоследствии черновой пол будет крепиться на эту основу. Обязательно перед проведением этой работы лежни нужно обработать антисептическими материалами. Чтобы конструкция пола была крепкой, надежной и долговечной, а стены каркасного дома простояли много лет, рекомендуем использовать доски из лиственницы. Они очень стойки к гниению.

После того, как лежни уложены и закреплены, можно приступать к установке лагов, на которые будет крепиться черновой пол. Крепеж начинать необходимо по краям фундамента. Лаги устанавливаются на ребро. Ширина таких досок – 200–250 мм. Толщина лучше всего подходит в 50 мм. Для крепежа используйте металлические уголки.

Не рекомендуем производить крепеж при помощи забивания под углом гвоздей. Это может уменьшить прочность напольной конструкции. Когда по краям фундамента произведены все крепежные работы, начинайте устанавливать лаги по всей площади сооружения. Размещать их необходимо на одинаковом расстоянии друг от друга. Как правило, шаг между лагами делают 400–500 мм. Такой «пирог» из горизонтально и вертикально расположенных досок из лиственницы будет скелетом будущего пола.

Утепление пола – важные мелочи

Прежде чем приступить к утеплительной процедуре, необходимо провести подготовительные работы. Для этого потребуется сбоку нижней части лаг прибить опорные бруски размером 50х50 мм. Подбивать их надо вдоль всей длины лаг. Следующим шагом будет укладка наката при помощи необрезанной доски второго сорта. Предварительно рекомендуется обработать ее антисептическими материалами.

Толщина досок в таком случае должна составлять 25 мм. Также можно применять для этой цели ОСП. Чтобы деревянный скелетный пирог был более прочным, рекомендуем накат прибить к опорным брускам. Далее необходимо произвести застил гидроизоляционной мембраной сконструированного деревянного настила. Не рекомендуется для такой цели применять обычные гидроизоляционные или пароизоляционные пленки.

Лучше всего подходит мембрана со способностью пропускать пар более 850 г/м2. Такой материал убережет от влаги утеплитель, и при этом деревянный «пирог» пола сможет свободно дышать. Теперь можно приступать к укладке теплоизоляционного материала. Рекомендуется использовать дышащие утеплительные материалы. Чаще всего применяют минеральную базальтовую вату.

Благодаря этой вате, пол будет хорошо вентилироваться и прослужит достаточно долго. Толщину утеплителя необходимо подбирать из расчета теплофизических качеств каркасного дома. Обычно кладут утеплитель в ширину лагов. Обязательно нужно брать во внимание, что черновой пол тоже должен дышать. Поэтому лучше сделать зазор 30–40 мм между теплоизоляционным материалом и полом.

Делаем водяной теплый пол – нюансы монтажа

Черновой пол делают из шпунтованной доски толщиной в 50 мм. Крепеж необходимо начинать шипом к стене. Отступ от нее лучше сделать 1–2 см. Следующие ряды крепятся при помощи пазов. Стыки досок должны находиться на лагах. Крепить их лучше желтыми саморезами. Шляпки желательно утопить заподлицо. Чтобы теплый пол в каркасном доме получился качественный, нужно сделать особый «пирог». Для этого потребуется по настилу разложить 30–50 мм пенополистирола.

В местах прокладки труб в этом материале проделайте пазы, в которые уложите алюминиевые пластины. После чего сверху в отверстия укладываем пластиковые трубы. Следующим шагом будет монтаж 15–20 мм влагостойких стекломагниевых листов. После их укладки необходимо сделать подложку из вспененного полиэтилена. Теперь можно приступать к монтажу напольного покрытия. Для этой цели используйте различные материалы: напольную плитку, ламинат, кварц-виниловый паркет, паркетную доску, линолеум.

• Михаил Малофеев