Проект дома 12х12 одноэтажный

Варианты планировки одноэтажного дома размером 12х12 м

Планировка одноэтажного дома 12х12 квадратных метров предоставляет настоящий простор для творчества. Ведь на таком пространстве получится уместить очень многое. Жилище станет отличным пристанищем для большой семьи, здесь для каждого найдется свой отдельный уютный уголок. И чтобы такая площадь была использована максимально рационально, следует тщательно продумать подробный проект дома.

Сегодня мы поговорим о нескольких вариантах планировки одноэтажного дома.

Особенности проектирования большого строения

Чтобы максимально рационально использовать все свободное пространство в таком доме, важно не допустить большого количества проходных комнат. А также исключить образование бесполезных углов.

Еще следует помнить, что одноэтажная конструкция может быть гораздо практичнее и интереснее, если дополнить ее мансардой, гаражом или цокольным этажом.

Интересные варианты

Перечислим несколько конкретных вариантов планировок дома 12 на 12 квадратных метров:

План дома с тремя спальнями

Это отличный вариант для семьи с детьми. С одной стороны строения (нижней или верхней) размещается ванная и туалет, прихожая, кухня и столовая, а также котельная, если в этом есть необходимость. С другой стороны – спальни, детская игровая комната, гардероб.

Также можно дополнить дом любыми пристройками. Это может быть уютная веранда, гараж или навес для автомобиля. А также баня или бассейн.

Проект жилища с мансардой

Данный вариант предусматривает выделение большой зоны под гостевую комнату, которую также можно использовать как столовую. На такую комнату уйдет до 15 квадратных метров.

Поскольку площадь дома довольно велика, в нем легко поместятся четыре или даже пять спальных комнат.

Например, 3 – в основной части дома, а еще 2 – на мансарде. Таким же образом можно разделить санузлы, оставив один внизу, а другой на мансарде. Далее, осталось выбрать расположение остальных комнат. По вашему усмотрению там будут кабинет, кухня, прихожая, гардероб и котельная.

Одноэтажное строение с цоколем

Особенность такого варианта планировки состоит в дополнительном этаже под основной постройкой. Конечно, дом 12 на 12 кв. м довольно просторный.

Однако цоколь даст вам возможность переместить все хозяйственные помещения на нижний этаж. А наверху оставить только жилые комнаты. Это сделает пространство намного уютнее и организованнее. Так, в цоколе разумно разместить котельную, прачечную, кладовку. В основной части здания будут прихожая, коридор, кухня и отдельная столовая, гостиная и три спальни.

Это далеко не все варианты планировки дома 12х12 метров. Не бойтесь экспериментировать, и вы получите уникальное и очень удобное именно для вас жилище.

В следующем видео вас ждут советы по качественной разработке планировки частного дома.

Казалось бы одноэтажный дом с параметрами 12х12 м настолько велик (шутка ли, целых 144 м2), что и не знаешь, как правильно распорядится пространством. Но грамотная планировка всегда поможет рационально использовать всю доступную жилую территорию. И здесь все начинается с проекта дома, зонирования и выбора материалов для строительства.

Планы одноэтажных домов 12х12

Даже одноэтажный дом с жилой площадью в 75-115 м2 может иметь детскую, несколько спален, достаточно просторную гостиную, кухню и два санузла. Также легко оборудовать мансарду и пристроить гараж. Главное, на первом этапе решить какие функции будут у дома: коттедж или дача для загородного отдыха, наличие пристроек, комнаты для гостей, кладовой, гардероба и т.д.

В данном проекте выделено место под три детские и все необходимые подсобные помещения для круглогодичного проживания. Такой вариант подойдет многодетной семье, где детки уже хотят иметь собственные комнаты. Или же даже нескольким семьям. С годами ничто не помешает переоборудовать детскую в мини спортзал, бильярдную или рабочий кабинет.

Если хочется просторную гостиную, необходимо место под гараж и нет надобности в большом количестве спальных комнат, подойдет план на фото ниже.

Особенности проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальням

План такого дома требует учета всех инженерных и конструктивных особенностей. Необходимо обращать внимание на геодезические свойства выбранной местности, что повлияет на выбор фундамента, материала для стен, кровли и саму устойчивость всей конструкции.

К примеру, проект одноэтажного дома 12х12 может выглядеть так.

Две спальни компактно размещены в отдельном крыле и одна – расположена в противоположном. Такая планировка удобна, если семья из нескольких поколений проживает в одном доме. У каждого появляется свой островок тишины и спокойствия. Комфортно и размещение санузлов в разных частях дома.

На этой схеме в план включена терраса и котельная, что подходит для дома постоянного проживания. Центровое расположение кухни делает ее более функциональной, так как к ней можно быстро дойти с любой комнаты.

Этапы разработки индивидуального проекта

Первая и самая простая часть плана – архитектурная. Здесь определяется и прорисовывается месторасположение комнат, их метраж. Также решается вопрос с материалами: дом из бруса, кирпича или каркасная конструкция. От этого будет зависеть толщина стен, наклон крыши, расположение и количество окон и дверей, подсобных помещений и дополнительных пристроек. Кроме того, это существенно повлияет на бюджет.

Такую работу можно проделать самостоятельно, как нарисовав от руки, так и используя специальные компьютерные программы, последнее, конечно, более приемлемо, так вероятность ошибиться практически исключена. Видео, поясняющее все тонкости проектировки далее.

Получается подобный макет

Дальше следует конструктивная часть, рассчитывают основные элементы будущего дома:

• тип и глубина фундамента;
• конструкция стен, перемычек;
• расположение дымохода;
• наличие мансарды, гаража, веранды или террасы.
• стропильная система и обустройство крыши (двускатная, плоская);
• перекрытия.

На третьей инженерно-технической стадии продумывается система вентиляции, водоснабжения, отопления, разводка электросети и прочих коммуникаций.

Завершающий этап – дизайнерский. Разрабатывается цветовая гамма всех наружных и внутренних покрытий, создается общий стилистический план будущего дома, подбираются отделочные материалы.

Преимущество домов 12х12 в том, что их достаточно не сложно возводить из домокомплектов, которые просто необходимо собрать. Такое решение приемлемо и для постройки капитального дома, и для загородного особняка.

Если вы задумали построить дом самостоятельно, то и проект лучше продумывать лично. Во-первых, не каждый человек сможет разобраться в проектной документации, а значит, и со строительством могут возникнуть проблемы. Во-вторых, только сделав все чертежи самостоятельно, будет точно понятно, что ожидается в итоге увидеть.

Читайте также: Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м, Проекты одноэтажных домов с мансардой: Фото, Простые проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов 12 на 12

• Этажность
  • с мансардой
  • с гаражом
  • с мансардой и гаражом
  • с цокольным этажом
• Площадь
  • до 100 м²
  • 100 — 150 м²
  • 150 — 200 м²
  • 200 — 250 м²
  • 250 — 300 м²
  • от 300 м²
• Материалы стен
  • из кирпича
  • из пеноблоков
  • каркасные
  • деревянные
  • из бруса
• Размеры дома
  • 8 на 8
  • 9 на 9
  • 10 на 10
  • 11 на 11
  • 12 на 12

Сортировать по популярности увеличению площади уменьшению площади уменьшению цены увеличению цены новизне обновлению 3D-видов

• 1 91,6 м² | 11,7 х 12,4 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  

  • -10%

  17 730 руб.

• 1 84,8 м² | 11 х 11 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  17 730 руб.

• 1 2 111 м² | 12 х 12 м
  • Материал: Любой

  23 750 руб.

• 1 82 м² | 11 х 11 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  19 700 руб.

• 1 91 м² | 12 х 11 м
  • Материал: По желанию

  19 700 руб.

• 1 85 м² | 11 х 11 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  17 730 руб.

• 1 91,4 м² | 11,3 х 12,3 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  17 730 руб.

• 1 2 94 м² | 12 х 12 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  30 400 руб.

• 1 91,7 м² | 12,5 х 12,6 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  17 730 руб.

• 1 М 198,2 м² | 12,8 х 12,2 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  28 980 руб.

• 1 М 163,7 м² | 12,5 х 12 м
  • Материал: Пеноблок / Газобетон
  • -10%

  26 820 руб.

• 1 2 93 м² | 11 х 13 м
  • Материал: По желанию

  19 700 руб. Показать еще
  Показано 12 проектов из 41 Показаны проекты: с 1 по 12 из 41

  Проекты одноэтажных домов 12 на 12 м очень популярны в и широко распространены в условиях плотной городской застройки и загородном строительстве. Одноэтажные дома 12 х 12 м имеют среднюю площадь и являются очень популярными. Проект одноэтажного дома 12 х 12 м может быть с мансардой, гаражом, подвалом и, даже, иметь цокольный этаж.

  Все типовые одноэтажные коттеджи и дома с размерами 12 х 12 м адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий одноэтажного дома 12 на 12 м.