Планировка дома 7х7

Планировка двухэтажного дома 7 на 7: воплощение комфорта и минимализма

Хотите иметь свой загородный коттедж? Беспокоят трудности строительства? Рекомендуем обратить внимание на двухэтажные здания. Двухэтажный дом 7 на 7 позволяет рационально использовать пространство, оставляя место на участке для сада, цветника, газона. В нашей статье рассмотрим основные варианты планировки и материалы, из которых возводят небольшие двухэтажные домики.

Планы двухэтажных домов, их особенности

Строительство жилого здания начинается с составления проекта. Он включает в себя поэтажный план с планировкой помещений. От рациональной и тщательно продуманной планировки зависит комфорт жильцов. Для небольшого участка земли и при ограниченном бюджете рекомендуется строительство двухэтажного дома 7 на 7. Планы дома должны учитывать число будущих жильцов, их возраст, необходимость в отдельных спальнях. Для семьи из трех-четырех человек лучше двухэтажный дом, планировка которого позволит выделить на втором этаже две-три отдельные комнаты. Если в семье живут пожилые люди, которым трудно подниматься по лестнице, важно учитывать их возможности. Необходимо отвести им комнату для отдыха внизу. На рисунках приведены примеры планировки двухэтажного домика.

Особенностью данного проекта является компактность планировки, простота архитектурного решения. Отсутствие эркеров, арок удешевляет стоимость строительства. Пространство второго этажа разделено на две спальни.

Планировка двухэтажного коттеджа традиционно предполагает расположение внизу следующих помещений:

• Прихожей;
• Кухни;
• Гостиной — столовой;
• Санузла.

Также необходимо учитывать необходимость размещения котельной, мест хранения (кладовой).

Вместо полноценного второго этажа можно ограничиться мансардным помещением. Это позволит удешевить строительство. Мансарда подходит для небольшой семьи. Верхние помещения используются в качестве спальни, кабинета или мастерской.

Другой вариант проекта позволяет разместить на втором этаже три комнаты. Они хоть и небольшие, но подойдут для семьи с двумя детьми. А на первом этаже установлена топочная, поэтому в таком здании можно жить круглогодично.

Стоимость строительства дома 7 на 7 зависит также от особенностей грунта. Поэтому проводится исследование почвы, на основе которого выбирается фундамент, определяется возможность возведения второго этажа. Размеры постройки высчитывают по земельному участку, его форме и рельефу.

Стоимость строительства жилья дополнительно определяется следующими факторами:

• Сложностью рельефа;
• Количеством комнат;
• Климатической зоной;
• Выбором материала для строительства.

Для выбора проекта рекомендуется сначала рассмотреть готовые типовые проекты.

Материалы для строительства

Современные технологии и материалы дают широкий простор дизайнерским идеям. При этом необходимо учитывать следующие факторы:

• Климат и влажность;
• Глубину залегания грунтовых вод;
• Глубину промерзания почвы;
• Состав почвы.

При возведении двухэтажных коттеджей 7 на 7 в два этажа может использоваться как традиционный кирпич, дерево, так и более современные материалы: керамические блоки, газобетон, брус, каркасные панели.

Рассмотрим некоторые материалы. Здание из кирпича отличается прочностью, долговечностью. В нем можно жить круглый год. Стены в два кирпича, покрытые утеплителем с внешней стороны, обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. При возведении наружных стен используется полнотелый кирпич. А для внутренних стен его заменяют пустотелым кирпичом для облегчения конструкции.

Летнюю дачу можно построить из бруса или каркасных панелей. Такие конструкции возводятся достаточно быстро. Участки в лесистой местности целесообразно застраивать коттеджами из бревен, бруса.

По желанию заказчика возможно комбинирование кирпичной кладки и дерева. Первый этаж возводится из кирпича, а второй этаж или мансарда — из бруса, каркасных панелей.

Выбранные материалы должны пройти оценку проектировщиков и строителей. Только они могут правильно оценить необходимость использования тех или иных материалов.

Выбор окончательного проекта двухэтажного дома 7 на 7 зависит от типа крыши. Самая простая и дешевая в исполнении — односкатная кровля. Она подойдет для коттеджа с полноценным вторым этажом, но для мансарды нужно выбирать другой вариант. Для одноуровневой мансарды необходимо соорудить простую двухскатную и ломаную двухскатную крышу. Ломаная кровля позволяет расширить полезную площадь на верхнем этаже, но немного сложнее в исполнении.

Материалы для кровли выбирают, исходя из конструкции крыши и их стоимости. Для простых крыш используют шифер, профнастил. Их преимущество – невысокая цена и простота, быстрота укладки. Для сложной конструкции подойдет черепица, гибкая черепица, ондулин.

Коттедж с мансардой и верандой

Сейчас очень востребованы коттеджи с мансардой, верандой. Это позволяет увеличить полезную площадь дома. Мансардный дом выбирают при скромном бюджете. Небольшой дом с мансардой и верандой превращается в уютное жилье для большой семьи. Задачей дизайна является рационально использовать пару десятков квадратных метров на верхнем этаже.

С гаражом

Двухэтажный коттедж с дополнительными помещениями позволяет жить в нем постоянно. Гараж, баню, беседку традиционно проектируют внизу. Если здания расположены на местности с уклоном, то дополнительные постройки можно будет разместить в самой нижней части.

Готовые проекты домов 7 на 7 позволяют быстро построить жилье на небольшом участке (не менее четырех соток). По желанию заказчика в проект вносятся изменения.

Двухэтажный дом размером 7×7 м: интересные варианты планировки

Востребованность двухэтажного частного жилья год от года увеличивается. Чаще всего в нижней части здания размещают общее пространство, а в верхней – личные комнаты и санитарные узлы. Но есть ряд тонкостей, которые стоит учесть при проектировании такого строения.

Особенности

Двухэтажный дом 7 на 7 м отличается рядом преимуществ, среди которых можно назвать прежде всего:

• Возможность применения самых разных строительных и отделочных материалов.

• Широкое разнообразие допустимых габаритов всего здания и отдельных его частей.

• Возможность введения дополнительных помещений, которых не было в первоначальной версии проекта.

Там, где предстоит жить не только летом, имеет смысл использовать кирпич, радикально повышающий уровень теплоизоляции.

Варианты исполнения, преимущества и недостатки

Очень хорошая идея – коттедж, дополненный гаражом. Он позволяет радикально уменьшить количество занимаемой площади при той же эффективности использования, и вдобавок сформировать свой оригинальный стиль, если пригласить дизайнера. В отличие от одноэтажного строения, в этом случае можно сформировать не только террасу, но и балкон. Куда больше возможностей будет для декорирования пространства внутри самого жилья.

С другой стороны, нужно учесть, что расходы на строительство и содержание дома окажутся больше. Этот недостаток аннулируется тем обстоятельством, что при перепланировке стоимость работ уменьшается.

Типичные проекты

Планировка в большинстве случаев подразумевает, что вход расположен с той же стороны, что и крыльцо. Ради большего удобства и безопасности использования дома в зимние месяцы оборудуют гардеробную прихожую комнату. Лишь из нее можно пройти во все остальные помещения или выйти наружу. Гостевую комнату можно сделать смежной с кухней. Немного дальше расположить санузел, а прямо из гостиной оборудовать лестницу, ведущую на второй этаж. Верхняя часть дома отдается под спальные места и комнату отдыха; в теплый сезон для досуга может использоваться и терраса.

В другом варианте коттедж оборудуют парой крылец, одно из них – парадное, другое ведет в кухню.

Такое распределение пространства привлекательно тем, что:

• На внутреннем дворе можно создать недоступное посторонним наблюдателям пространство для личных нужд;

• Появляется дополнительный выход на случай поломки (заклинивания) замка или экстремальной ситуации, отрезающей путь к основной двери;

• Есть возможность организовать миниатюрный сад, игровой комплекс для детей, теннисный корт или бассейн на прилегающей территории.

Это только основные варианты планировки пространства в доме, имеющем 2 этажа. На практике их может быть гораздо больше. При выборе всегда учитывайте и финансовые моменты, и доступную территорию, и необходимое для стройки время, и стилистические моменты.

Площадь двухэтажного дома со сторонами 7х7 может превышать 100 квадратных метров, в то время как для одноэтажной постройки тех же габаритов она составляет всего 49 кв. м. Потому даже семья из пяти человек в двухэтажном коттедже не столкнется с особыми проблемами.

Строительство такого жилья, между тем, сравнительно просто и дешево.

Оригинальный шаг – стирание границ между этажами. Потолок в кухне и гостиной делается один, под капитальной крышей. Дом оборудуется поворотной лестницей, ведущей на мансарду, под ней появляется возможность разместить внутри сауну.

Полезно предусмотреть на входе в дом не просто холл, но и места для хранения обуви, лыж, велосипеда. Даже если никто из вас не пользуется «стальным конем» и не рассекает по снегу с палками, со временем все может измениться. Да и многие гости будут рады такому атрибуту.

В гостиной (чуть дальше) должна использоваться мягкая мебель в сочетании со столиком, который позволит провести комфортную встречу, серьезный или романтический разговор без вторжения в личное пространство. В таком варианте кухня располагается слева от гостиной, а чтобы сэкономить пространство, используют угловую и компактную мебель, облегченные версии бытовой техники.

Какой материал выбрать?

Дома 7 на 7 метров могут быть выполнены из различных материалов, каждый из которых имеет свои достоинства и слабые места. Пеноблоки экологически чисты и прочны, отлично сберегают тепло и сдерживают посторонние звуки. Дома из бруса служат долго и механически крепки, конструкции на основе бревен превосходят их по удержанию тепла и эстетическим свойствам, хотя и стоят дороже. Каменный двухэтажный дом выглядит благородно, надежен, устойчив к большинству внешних воздействий и отличается минимальным риском возгорания капитальных перегородок. Окончательный выбор зависит от того, какие из этих параметров для вас наиболее ценны.

Каковы будут расходы?

Точно спрогнозировать затраты, имея лишь один проект, совершенно невозможно. Ведь даже конкретное место застройки влияет на окончательную цену. Может потребоваться углубление фундамента, осушение участка, усиление теплозащиты, повышение сейсмической защищенности дома. Изменение материалов, пропорций, дополнительные согласования тоже влияют на итоговую стоимость готового дома.

Второй этаж в виде мансарды предпочтителен, если земельный участок под застройку очень мал. Тогда жилище четко разделяется на ночную и дневную части. Такая конструкция позволяет еще и экономить энергию, тепло. Дизайн-проект должен учесть сокращение доступного пространства из-за скосов крыши и использования аттиковых стен, компенсировав этот эффект.

О том, какие бывают особенности строительства из бревна и во сколько оно обойдется, смотрите в следующем видео.