Содержание
- Виды утеплителей для панорамных балконов
- Особенности технологии утепления
- Рекомендации по установке дополнительного обогрева
- Виды панорамного остекления балкона
- Утепляем балкон с панорамным остеклением самостоятельно
- Плюсы
- Минусы
- Разрешение
- Панорамное остекление в интерьере. Плюсы и минусы
- Индивидуальное остекление балкона: рекомендации и тонкости
- Общие рекомендации при остеклении балконов
- Первый этап
- Порядок работ
Виды утеплителей для панорамных балконов
Качественное утепление холодной панорамной лоджии или балкона возможно только при использовании высококачественных теплоизоляционных материалов с минимальным коэффициентом теплопроводности, небольшой массой и толщиной. Наиболее выгодно выбирать следующие материалы:
- пенопласт;
- Пеноплекс;
- фольгированный пенополиэтилен;
- минераловатные плиты.
Пенопласт – недорогой утеплитель с малым коэффициентом теплопроводности
Пенопласт
Пенопласт имеет вспененную структуру, получаемую из пенополистирола. Является наиболее выгодным и дешёвым материалом для утепления, так как обладает минимальным коэффициентом теплопроводности (до 0,04 Вт/м·К), стоек к влаге, обеспечивает оптимальный уровень гидро- и звукоизоляции. Срок эксплуатации составляет от 20 лет.
Выпускается в плитах, которые можно легко обрабатывать обычным строительным ножом. Благодаря влагостойкости, допустимо нанесение на его поверхность штукатурки и других типов отделочных материалов.
Недостатками пенопласта являются: хрупкость, горючесть, неустойчивость к растворителям и химически активным веществам.
Пеноплекс имеет минимальное влагопоглощение и малую теплопроводность
Пеноплекс
Пеноплекс, также, как и пенопласт, имеет вспененную структуру, но изготавливается из пенополистирола экструзионным способом. Поэтому в нём одинаковые размеры гранул (0,2 мм), он более плотный и не является хрупким. Благодаря специальным добавкам он имеет минимальное влагопоглощение и высокую стойкость к негативным биологическим факторам.
Коэффициент теплопроводности Пеноплекса составляет до 0,034 Вт/м·К, а срок службы – до 50 лет. Изготавливается в виде плит со специальной формой торцов, позволяющих без проблем создавать герметичные швы. Основным преимуществом материала является паропроницаемость и возможность эксплуатации под нагрузками.
Недостатками Пеноплекса являются: повышенная горючесть и высокая стоимость.
Пенополиэтилен фольгированный
Фольгированный пенополиэтилен изготавливается в виде двухслойных рулонов, состоящих из вспененного утеплителя с приклеенным слоем алюминиевой фольги. Позволяет снижать теплопроводность не только за счёт толщины материала, а и отражения тепла. Толщина листа составляет до 10 мм, а эффективность сравнима с плитами Пеноплекса 15-20 мм.
Обладает стойкостью к влаге, механическим нагрузкам, биологическим воздействиям. Срок службы до 50 лет.
Фольгированный пенополиэтилен – двухслойный рулонный утеплитель
Минеральная вата
Минераловатные утеплители представляют собой волокнистые материалы, выпускаемые в виде плит или рулонов. Отличаются повышенной термостойкостью и способны эксплуатироваться при экстремально низких (до – 600С) или высоких температурах (до +7000С). По коэффициенту теплопроводности сравнимы с пенопластом, однако при монтаже не создаёт проблем из-за гибкости и минимальных требований к ровности поверхности.
Эксплуатация минваты допустима только при оптимальном уровне влажности и без внешних нагрузок. Срок эксплуатации составляет более 50 лет.
Минеральная вата в виде плит
Особенности технологии утепления
Утепление балкона с панорамным остеклением своими руками выполняется в такой последовательности:
- подбор инструментов и материалов;
- подготовительные работы;
- монтаж утеплителя.
Подбор инструментов и материалов
Для проведения монтажных работ потребуются следующие инструменты:
- рулетка;
- уровень;
- строительный нож.
Потребуется заранее рассчитать количество материалов и выполнить их закупку:
- дюбели;
- направляющие (при укладке минваты);
- паро- и гидроизоляционный материал при укладке неводостойкого утеплителя;
- монтажная пена;
- антисептик;
- специальный клей для изоляционных слоёв.
Схема утепления балкона минеральной ватой
Подготовительные работы
Перед тем, как выполнить утепление холодного панорамного балкона, важно провести следующие подготовительные работы:
- убираем все посторонние предметы для обеспечения полного доступа к стенам и потолку;
- очищаем все поверхности от пыли и мусора;
- при наличии дефектов стен или потолка, устраняем их при помощи герметика;
- укладываем слой гидроизоляции;
- устанавливаем обрешётку (для минваты);
- выравниваем поверхность под укладку пенопласта или пенополистирола.
Технология внутреннего утепления стен и потолка
Утепление балкона с панорамными окнами выполняется в такой последовательности:
- Утепляем потолок. Разрезаем материал по размерам, укладываем на подготовленную поверхность плотно к основе на клеевую основу или на дюбели. Не допускаем зазоров по швам и в местах примыкания к другим поверхностям.
- Укладываем утеплитель на стены аналогично, как и на полоток.
- Теплоизоляцию обшиваем слоем пароизоляции. Применяем мембраны или специальные плёнки. Укладываем внахлёст сначала на потолок, потом на стены. Все стыки проклеиваем специальной лентой.
- Поверх пароизоляции выполняем финальную отделку поверхностей.
Утепление панорамного балкона пеноплексом
Рекомендации по установке дополнительного обогрева
При большой разнице температур внутри и снаружи балкона рекомендуется дополнительно установить систему отопления. Наиболее эффективными считаются:
- тёплый водяной или электрический пол;
- инфракрасные обогреватели, монтируемые к потолку.
При установке систем отопления необходимо учитывать следующие рекомендации:
- необходим расчёт мощности системы;
- предпочтительнее использование неконвективных нагревателей для обеспечения минимального градиента температур при нагреве;
- изоляционные слои должны выдерживать максимальную температуру нагрева;
- на нагреваемые поверхности нужно укладывать водостойкие материалы;
- монтаж отопительной системы следует выполнять до работ по утеплению;
- при укладке водяного тёплого пола следует использовать цельную систему трубок, чтобы исключить протечки;
- при установке электрических тёплых полов нужно вывести контакты с контроллером в отдельный короб с простым доступом;
- при большой площади окон, эффективнее установить одновременно несколько типов отопительных систем.
Теплоизоляция балконов или лоджий с окнами панорамного типа представляет собой весьма несложную задачу, которую можно легко освоить даже неспециалисту. Однако при выполнении работ требуется максимальная аккуратность и внимательность, так как даже небольшой зазор в стыковочных швах снижает эффективность отопления на несколько киловатт.
Еще не так давно панорамное остекление было атрибутом исключительно жилья премиум-сегмента. Окна от пола до полка стоили недешево, но обеспечивали потрясающий обзор из квартиры, делая окружающее пространство как бы частью интерьера. Сегодня такое остекление доступно каждому, но у владельцев видовых квартир нередко возникают проблемы с их теплоизоляцией. Как утеплить панорамный балкон, чтобы обеспечить оптимальный микроклимат в жилье, не нарушив целостность и эстетику конструкции?
Виды панорамного остекления балкона
Панорамными принято называть окна/прозрачные стены, обеспечивающие большой обзор окружающей территории. В условиях квартиры это может быть лоджия со стеклопакетами от пола до потолка или балкон, имеющий остекление по нескольким плоскостям.
Технически это можно организовать 3 способами:
- при помощи традиционных оконных систем. Они состоят из нескольких секций, смонтированных в один ряд при помощи общей рамы;
- с использованием фасадного остекления. Оно может быть представлено безрамными стеклопакетами, установленными на вертикальных ригелях и горизонтальных перемычках или сплошной стеклянной плоскостью. В обеих случаях светопропускные панели уплотняются специальным герметиком;
- при помощи безрамных стеклянных систем. В роли ограждения здесь выступает толстое каленое стекло с обработанными краями. Оно может быть монолитным (неподвижным, представленным одним цельным стеклопакетом) или ленточным, когда створки конструкции передвигаются на направляющим (наподобие шкафов-купе, по принципу гармошки).
Каждый вариант панорамного остекления балкона отличается не только своими эстетическими характеристиками, но и теплосберегающими свойствами
Фасадное и безрамное остекление позволяют изолировать балкон от непогоды. Несмотря на наличие уплотнителей на створках, все попытки утеплить конструкцию будут тщетными — тепло все равно будет выходить на улицу. Только применение традиционных оконных систем позволяет эффективно термоизолировать балкон за счет использования специальных рам и стеклопакетов.
Статья по теме — утепление балкона минеральной ватой.
Утепляем балкон с панорамным остеклением самостоятельно
Важные нюансы
В утеплении панорамного балкона и лоджии есть существенные отличия, спровоцированные особенностями данных конструкций. Балкон всегда располагается на плите, выступающей за несущие стены здания, и остается открытым с нескольких сторон. Лоджия же вмонтирована в фасад дома так, что только ее фронтальная часть граничит с уличным пространством. С точки зрения открытости, балкон является более холодным помещением, а поэтому требует больше затрат на теплоизоляцию.
Конструкция лоджии усилена капитальными стенами, что позволяет избежать ее деформации при проведении теплоизоляционных работ.
Конструкционные различия между панорамным балконом и лоджией
Организация утепления балкона на стадии проектирования
Несмотря на кардинальные отличия в строении панорамного балкона и лоджии, для их утепления применяются одинаковые технологии. Одни из них используют еще на этапе строительства дома, другие — когда он уже сдан в эксплуатацию.
Чтобы предотвратить теплопотерю, основным источником которой является стеклянная поверхность, необходимо правильно выбрать светопропускную конструкцию. Оптимальным вариантом будут «теплые окна». Под этим термином следует понимать ограждающие конструкции с:
- утепленными профилями. В стандартных оконных системах используются алюминиевые рамы, являющиеся холодными. Для дополнительной теплоизоляции их оснащают термомостами — вставками из полимерных материалов с низкой теплопроводностью. Также «теплыми» являются окна с пластиковым профилем толщина которого минимум 80 мм;
- энергосберегающим стеклопакетом с оптимальным сопротивлением теплопередачи — 0,78 m²·K/Вт. В них используется как минимум двойное низкоэмиссионное стекло, а камера заполнена аргоном. Это предотвращает потерю тепла из помещений, улучает звукоизоляцию.
Окна с однокамерным стеклопакетом имеют сопротивление теплопередачи равное 0,35 m²·K/Вт, что вдвое меньше необходимого показателя. Стеклить ими панорамный балкон не рекомендуется, поскольку они будут холодными. Однокамерные стеклопакеты используют только в том случае, если существует риск перегрузки основания балкона. В таком случае применяют стекла с энергосберегающим покрытием, аргонным наполнением камеры и термомостом.
Теплые окна препятствуют охлаждению помещений зимой, а также их перенагреванию летом
Организация утепления балкона при помощи «теплого» остекления
Термоизоляция балкона «теплыми» оконными системами осуществляется в такой последовательности:
- демонтаж старого остекления. Холодные окна снимают вместе с рамами, проводят очистку проема, его выравнивание/подгон под установку новой конструкции;
- монтаж «теплых» рам. При этом нужно позаботиться об их правильной установке. Она предполагает использование дюбелей для крепления конструкции. Это обеспечит прочное и плотное прилегание рам к стенам;
- установка стеклопакетов. Их верхнюю часть вставляют в Н-образную направляющую, а нижнюю — опирают на прорезиненный профиль. Для обеспечения герметичности конструкции, стекла прижимают к раме резиновыми уплотнителями.
Правильно установленное «теплое» окно — залог того, что тепло из жилья не будет выходить на улицу
После установки конструкции все щели и зазоры заполняют монтажной пеной. Если панорамный балкон длинный, его рекомендуется оснастить термокомпенсаторами — элементами линейного расширения. Они необходимы для предотвращения деформации конструкции со временем под влиянием внешних факторов. Благодаря им в раме образуется зазор в 5 мм, позволяющий стеклам незначительно расширяться/сужаться под воздействием температуры окружающей среды, без ущерба их внешнему виду, герметичности конструкции.
Термокомпенсатор устанавливается с шагом в 4м для белых профилей и 2,5м для цветных
Как утеплить балкон с уже установленными панорамными окнами
Если балкон уже застеклен, но конструкция является холодной — снизить теплопотерю будет проблематично. Для того чтобы сохранить стабильную температуру внутри квартиры, можно использовать следующие способы утепления:
- теплоизоляцию всех нестеклянных поверхностей конструкции — пола, стен и потолка. Тогда балкон станет своеобразной прослойкой между квартирой и улицей, препятствующей потерям тепла из жилого помещения. Но не стоит ожидать, что на нем будет комфортно пребывать в холодное время года, температура там будет всего на несколько градусов выше уличной;
- соединение пространства с комнатой. Это удобно тем, что балкон автоматически включается в центральную систему обогрева квартиры. Но данный вариант усложняется необходимостью получения разрешительных документов на перепланировку, финансовыми затратами на переоборудования помещения, его дальнейшее отопление;
- монтаж системы теплого пола. Этот способ теплоизолировать балконную конструкцию удобно использовать в том случае, если присоединить ее к комнате не получается из-за сложности процесса или нехватки средств.
Выбор способа утепления балкона зависит от планировки квартиры, особенностей конструкции, финансовых возможностей хозяев жилья
Материалы и инструменты
Несмотря на то, будет ли панорамный балкон отдельной конструкцией или соединенной с комнатой, его утепляют по одинаковой технологии. Для этого потребуются следующие материалы и инструменты:
- листы теплоизолятора. Как правило, это полистирол или пенопласт толщиной 4-6 см;
- гидро- и пароизоляционная пленка фольгированного типа;
- полиуретановый клей;
- тарельчатые дюбеля для дополнительной фиксации листов утеплителя;
- алюминиевый скотч и монтажная пена для заделки швов;
- армирующая стеклосетка;
- деревянные брусья (они необходимы при креплении пенополистирола каркасным способом);
- шуруповерт, саморезы, рулетка, уровень, строительный спеплер, пистолет для клея.
Монтажная пена не должна содержать толуол, поскольку он способствует растворению теплоизоляционных листов.
Качественные материалы и инструменты позволят не только эффективно утеплить балкон, но и продлить срок эксплуатации конструкции
Порядок работ по утеплению балкона изнутри
Балкон находится вне теплового контура дома, поэтому кроме «теплых окон» потребуется внутренняя теплоизоляция конструкции. Ее слой должен быть как можно тоньше, чтобы не «воровать» ограниченное пространство.
Для теплоизоляции нестеклянных поверхностей панорамного балкона/лоджии (пола, боковых стен и потолка на балконе) применяют пенополистирол. Он эффективно предотвращает потерю тепла и является легким, поэтому не перегрузит плиту. Для утепления пола этим материалом придется поднять его на минимальную высоту — 7 см. Кроме того, пенополистирол можно применять для теплоизоляции стен, потолка. Утепление балкона этим материалом проводится в такой последовательности:
- проводится герметизация конструкции — заделка имеющихся трещин, сколов. Их заполняют монтажной пеной, а после ее высыхания, остатки материала осторожно срезают ножом. Небольшие трещины в штукатурке затирают раствором;
- гидроизолируется бетонная плита. Для этого по поверхности настилается фольгированная пленка. В качестве альтернативы ей можно использовать также проникающую гидроизоляцию;
- укладывается теплоизолятор. Сначала на обрабатываемую поверхность наносится клей, затем к нему прикладывают листы полистирола, слегка прижимая их. Полезный трюк — стыки плит можно дополнительно зафиксировать тарельчатыми дюбелями;
- поверх утеплителя клеят армирующую сетку из стекловолокна;
- термоизоляционный «пирог» закрывают пароиозоляционной пленкой;
Последовательность термоизоляции конструкции клеевым способом
Данный способ утепления балкона применяется под стяжку или дальнейшее оштукатуривание. Если пол балкона планируется застелить ламинатом, а потолок зашить вагонкой, можно укладывать пенополистирол каркасным способом. Он более трудоемкий, но надежный. Теплоизоляционный «пирог» своими руками закладывают в такой последовательности:
- из деревянных реек сооружают каркас, крепя их к потолку/полу при помощи саморезов. Их фиксируют с таким шагом, чтобы между лагами помещался лист утеплителя и оставался небольшой зазор 2-3 мм, который будет предотвращать образование мостиков холода;
- натягивают гидроизоляционную пленку (рубероид, пергамин), крепя ее к поверхности при помощи степлера;
- каркас заполняют листами пенополистирола, подгоняя их под размеры ячеек. Его слой должен соответствовать высоте реек;
- устанавливается паробарьер. В качестве него выступает полиэтиленовая пленка, которую натягивают поверх реек, закрепляя степлером. Ее задание — не допустить попадания влаги из квартиры или улицы внутрь утеплителя;
- проводится отделка поверхности. Для пола можно использовать листы гипсокартона, вагонку, для пола — ламинат или стяжку.
Укладывание теплоизолятора каркасным способом
Если панорамный балкон буде присоединен к комнате, следует также утеплить его снаружи. При расположении квартиры на верхних этажах дома, для этого потребуется привлечение специалистов, используемых альпинистское снаряжение.
Способы организации обогрева панорамного балкона
Теплоизоляция балкона позволит поднять на нем температуру на несколько градусов, но если нужно сделать его теплым помещением в квартире, потребуется организовать его обогрев. Сделать это можно несколькими способами:
- подключением конструкции к центральному отоплению. Это весьма трудоемкий и не всегда возможный процесс, поскольку данные мероприятия могут нарушить систему отопления всего дома. Подключение балкона к ЦО осуществляется только с разрешения специальных органов;
- при помощи электрических обогревателей. Это могут быть масляные приборы, конвекторы, кондиционеры, элекрокамины. Для их подключения достаточно вывести на балкон розетку;
- используя систему теплого пола. Она отличается простотой монтажа и удобством эксплуатации. Система представлена проводами, фиксируемыми в стяжке, и работает от электросети.
Эффективным, удобным, не требующим специальных разрешений, способом обогрева панорамного балкона является теплый пол. От него помещение быстро нагревается по всей площади. Какой вариант теплого пола прокладывать на балконе, зависит от характеристик стяжки. При кабельном обогреве ее толщина должна составлять минимум 5 см. Если нет возможности залить такую стяжку, лучше проложить инфракрасную систему обогрева. При установке электрических матов пол поднимется в высоту всего на 1 см.
Варианты организации обогрева панорамного балкона
Монтаж теплого пола осуществляется в такой последовательности:
- поверхность предварительно выравнивают, устраняют на ней все дефекты;
- прокладывают слой теплоизоляции. Его толщина должна составлять не менее 50мм;
- на поверхности крепят монтажную ленту, поверх которой с определенным шагом укладывают нагревательный кабель;
- выводят на стену терморегулятор;
- заливают стяжку толщиной 3-5 см;
- укладывают напольное покрытие.
По толщине теплый пол не должен превышать высоту монтажного профиля, иначе пол будет выглядеть неэстетично.
Монтаж системы теплого пола осуществляется в строгой последовательности
Балкон с панорамными окнами выглядит красиво и статусно. Он обеспечивает попадание в квартиру большого количества солнечного света, красивый обзор улицы. При этом важно, чтобы конструкция не стала источником теплопотери в помещениях. Эффективными способами того, как можно утеплить балкон с панорамным остеклением являются «теплые» окна, термоизоляция поверхностей конструкции (пола, потолка), подключение системы обогрева. Их следует использовать комплексно, поскольку применение только одного из вариантов не даст желаемого результата.
Все работы по изоляции конструкции следует проводить грамотно, чтобы не перегрузить плиту перекрытия, не нарушить целостность балкона. Только в таком случае можно сделать панорамную конструкцию, на которой будет приятно и комфортно находиться.
Плюсы
Главный плюс этого архитектурного приема – улучшение естественного освещения. Особенно актуально, когда света действительно недостаточно. Если дать волю фантазии, осуществляя свою мечту о дизайне по максимуму, можно даже демонтировать стену, прилегающую к балкону, сделав ее полностью прозрачной, добиваясь действительно уникального, неповторимого дизайна комнаты.
Потрясающе выглядят лоджии со стеклами от пола до потолка, выходящие на красивый уголок природы, например, озеро или парк. Однако эстетика урбанистического пейзажа по-своему привлекательна. Например, вид вечернего города, залитого огнями, гармоничен интерьеру современного минималистичного стиля.
Панорамное остекление позволяет сделать квартиру презентабельной, ярко подчеркивающей статус хозяина, его индивидуальность.
Плюс балкона застекленного от пола до потолка — не нужно заботиться об отделке традиционного ограждения. Считается, что максимум естественного света позволит снизить затраты электроэнергии. Хорошее освещение позволяет устроить целый зимний сад, вырастив множество растений. Зелень, естественно сочетаясь с красивым видом из окна, поможет отдохнуть, расслабиться.
Минусы
Сложность ухода за такой лоджией является существенным негативным моментом. Жителям последних этажей придется пользоваться услугами специалистов для мытья наружных стекол. Летом, очень жаркими днями, солнечные лучи принесут зной и неудобство. Однако, проблема технически решаема.
Существуют тонированные, светоотражающие, зеркальные стекла. Нужно позаботиться об устройстве качественной системы кондиционирования, что делает задумку еще дороже. Высокая цена конструкции является одним из самых значительных минусов.
Кроме светопропускной способности стекол, необходимо уделить внимание их прочности, безопасности. Практикуется использование армированных, закаленных, ламинированных вариантов. Что также стоит весьма не дешево.
Техническое поддержание отличного состояния панорамного остекления в любую погоду задача, требующая серьезного подхода. Так зимними морозными днями вместо впечатляющего вида из окна можно получить сплошную ледяную стену. Для предотвращения такого эффекта, необходимо установить с обеих сторон панорамы вытянутые радиаторы для обогрева.
Панорамное остекление невозможно без профессионального проектирования.
Специалисты рассчитают, способна ли несущая плита балкона выдержать конструкцию. Ведь общий вес стекла, металлоконструкций, прочих элементов весьма значителен. Изменения фасада не должны ухудшать общий облик здания. Проект включает множеств параметров, таких как местоположение дома, ориентация лоджии относительно сторон света, угол падения солнечных лучей и т.д. Лучший вариант, когда это делается еще на этапе строительства, попутно узаконивая свои действия.
Если изменяется квартира в давно построенном доме, не избежать сложного согласования многими инстанциями.
Разрешение
Отечественным законодательством закреплена ответственность за самовольное переустройство жилья в многоквартирном доме (КоАП РФ ст. 7.21). Хозяина могут заставить в судебном порядке привести лоджию к ее первоначальному виду.
Затраты на остекление, его последующий демонтаж никто не возместит.
Квартиру, переделанную без разрешения, крайне сложно продать. Поэтому чтобы спокойно наслаждаться новым дизайном, лучше позаботиться о документальном оформлении вопроса.
Практика показывает, что дома постройки 1970-х г. имеют балконные ограждения, выполненные из металла, их демонтаж проще, добиться его разрешения вполне посильная задача. Здания, выстроенные в 1980-х г. снабжены бетонными ограждающими элементами, убрать которые, скорее всего не разрешат.
Инстанции будут обязательно учитывать:
• целостность теплового контура
• несущую способность балконной плиты
• материал ограждения
• гидравлический режим системы отопления и пр.
Панорамное остекление балкона хоть и не является перепланировкой, но приравнивается к ней, формально являясь переустройством. Начать процедуру согласования следует с БТИ. В этой организации нужно получить техпаспорт, где четко прописан первоначальный вид квартиры внутри и снаружи. На его основании будет производиться разработка проекта панорамного остекления. Далее проектная организация должна дать заключение о возможности проведения таких перепланировок.
Следующим этапом необходимо получить согласование в домоуправлении (ДЭЗ). После этого, документ на соответствие санитарно-техническим нормам должен выдать СЭС. Госпожарнадзор изучив проект, даст заключение возможности его применения. В городской архитектуре придется брать согласование на соответствие остекления общему фасаду всего здания.
Если дом причислен к памятникам архитектуры, получение разрешения на подобное изменение балкона сильно затрудняется. Когда дом расположен вдоль федеральной трассы, может потребоваться документ из ФСО. Это не полный перечень организаций, где требуется согласовывать изменения, данные рекомендации являются общими.
Когда все инстанции будут успешно пройдены, пакет согласований подается в жилинспекцию округа. Именно там выдадут разрешение на остекление.
Даже после этого общение с официальными организациями еще не заканчивается. После проведения остекления, необходимо пригласить представителей управляющей компании и жилинспекции для подписания акта о переустройстве. Если отступлений от первоначального проекта не обнаружат, все будет оформлено. Изменения крайне не желательны, их, скорое всего, заставят согласовывать по тому же кругу, что и само разрешение.
Заключительным этапом приглашенный инспектор БТИ проведет замеры, внесет поправки в техпаспорт. На этом процедура оформления будет завершена. Ее запутанность отталкивает от подобных изменений дизайна многих владельцев квартир. Именно долгое непростое документальное оформление устройства панорамы на лоджии является самым существенным минусом.
Панорамное остекление в интерьере. Плюсы и минусы
Во многих жилых комплексах панорамное остекление балкона закладывается еще на стадии проектных разработок. Приобретая квартиру в подобном новострое, сложно предвидеть все нюансы подобных архитектурных решений. Естественно, как любая дизайнерская задумка, окна от пола до потолка имеют преимущества и недостатки.
Плюсы:
- дополнительная естественная освещенность, особенно важная для помещений, расположенных на северной стороне здания;
- стильное оформление балконного проема и отличный вид на местность может стать главным украшением комнаты;
- оформление площади балкона в территорию релакса и расслабления (варианты дизайна и интерьера балконных зон отдыха можно рассмотреть на фото в интернете);
- установка специального стекла, с энергосберегающими показателями и солнцезащитной функцией.
Минусы:
- сложный уход за наружной стороной остекления;
- необходимость специального зашторивания, которое закроет помещение для обзора извне;
обязательно обустройство вентиляционной системы в комнате.
Вариант панорамного остекления с пластиковыми рамами
вверх
Индивидуальное остекление балкона: рекомендации и тонкости
Конечно, не все могут позволить себе владение жильем в элитной новостройке. Однако квартира с обычным балконом — не приговор. Можно превратить свой балкон или лоджию в чудо дизайнерской мысли с панорамным обзором местности из окна. При подобных преобразованиях необходимо учитывать несколько нюансов.
вверх
Юридическая сторона реконструкции балкона
Для любого фасадного изменения балкона требуется согласие определенных организаций. Несоблюдение установленных требований может привести к признанию остекления незаконным, что повлечет необходимость демонтажа, и к возникновению других проблем для жильца. У каждого города установлен свой порядок получения соответствующего разрешения. В любом случае обратитесь для начала за консультацией в БТИ.
вверх
Выбор материала для балконной рамы: варианты и характеристики профилей
На этапе составления проекта важно определиться — останется балкон с панорамным остеклением, огражденным от комнаты, или же помещения объединятся. При первом варианте проекта (холодное остекление) возможна установка однокамерного стеклопакета.
При подборе материала профиля балконной рамы обязательно учитываются будущий вес и вариант конструкции каркаса
Алюминиевый профиль — легкий и прочный. Изготавливается двух видов: «холодный» (одна цельная конструкция) и «теплый» (два профиля объединяет пластиковая вставка — термомост).
Панорамное остекление можно выполнить на основе алюминиевого профиля
Плюсы:
- малый вес конструкции;
- срок службы — до 80 лет;
- устойчивость к тепловым деформациям;
- экологически чистый и негорючий материал;
- вероятно изготовление конструкций нестандартных конфигураций;
- отличная звукоизоляция.
Профиль ПВХ (поливинилхлорид) — устойчив к климатическим воздействиям. В зависимости от нужной теплотехнической характеристики, конструкция имеет от одной до четырех и более камер. Подразделяется на профиль нормального и морозоустойчивого исполнения.
Плюсы:
- легкий вес конструкций;
- улучшенная звукоизоляция;
- длительный срок эксплуатации и простота ухода;
- возможность ламинирования поверхности декоративной пленкой;
- более низкая цена материала по сравнению с алюминием;
- простота изготовления рам нужной конструкции.
вверх
Выбор вида стекла: правила и советы
Особое внимание следует уделить типу стекол по причинам большой площади остекления и высоких требований к безопасности. Остекление выполняется закаленным противоударным стеклом, толщиной не менее 6 мм.
Стекло подбирается с учетом расположения и затененности помещения, этажности. Различают следующие типы:
- закаленное;
- самоочищающееся;
- энергосберегающее (уменьшает потери тепла);
- электрохромное (степень светопропускания регулируется с пульта ДУ);
- тонированное:
- зеркальное.
В целях безопасности, стекло для панорамного остекления должно быть ударопрочным
вверх
Общие рекомендации при остеклении балконов
При подборе подходящей системы остекления обязательно учитываются все элементы, влияющие на эксплуатационные свойства конструкции. Использование некоторых материалов ведет к увеличению стоимости конструкции, но не повышает эффективности эксплуатации.
- Установка однокамерного пакета с энергосберегающим стеклом уменьшит вес конструкции и сохранит теплоизоляционные показатели.
- Для обогрева балкона возможно использование пола, потолка, стен.
- Для комфорта людей, страдающих боязнью высоты, нижнюю часть остекления делают непрозрачной или матовой.
- При желании зашторить балкон или лоджию, рекомендуется использовать жалюзи (вертикальные либо горизонтальные), рулонные или японские шторы.
- Насколько уместно панорамное остекление лоджии для нижнего этажа? Если за стеклом цветник, подстриженный и ухоженный газон, на который хочется «шагнуть с балкона» — почему нет?
Панорамное остекление не считается широко распространённым способом оформления балкона. Уже сложилось мнение, что это признак роскоши и достатка. Но все меняется, появляются новые строительные материалы и технологи. Что-то становится дешевле, а некоторые новинки меняют подход к решению строительных задач.
Подбирайте дизайн балкона по фото в интернете, обсуждайте варианты ремонта с профессионалами. Пусть шаги по переделке балкона будут продуманными, и тогда панорамный вид станет главной картиной интерьера.
Широкое распространение в современных домах остекления балкона от пола до потолка, так называемые «французские» окна, придают внешнему фасаду здания нарядный, привлекательный вид, а владельцам квартир позволяют наслаждаться широкой панорамой города, не срываемой глухим ограждением балкона.
Извечной проблемой владельцев панорамного балкона в условиях климата России с её суровыми зимами является вопрос: как утепляют лоджии с панорамным остеклением, чтобы их можно было использовать в холодное время года.
Первый этап
Так как балкон, в большинстве случаев – выносная конструкция, выступающая за фасад, за исключением лоджий, хотя и не выступающих конструктивно за периметр фасада, но, тем не менее, так же являющихся наружным элементом конструкции, не предназначенным для обогрева, остекление панорамных балконов осуществляется с учетом этих условий и выполняется, в большинстве случаев, с применением алюминиевого оконного профиля и с одинарным стеклом повышенной прочности.
При такой конструкции остекления вести речь об утеплении балкона и возможности его использования в холодное время года невозможно. Для этого потребуется либо вносить существенные изменения в систему остекления, заменить алюминиевый профиль на энергосберегающий, имеющий пластмассовые прокладки в конструкции рамы, препятствующие промерзанию металла, и параллельно с этим заменять все остекление на многокамерные стеклопакеты, которые в какой-то мере позволят снизить теплопотери через большие по площади окна. Это чрезвычайно дорогостоящая работа.
В некоторых случаях она потребует получения разрешения на внесение изменений в конструкцию фасада здания, и согласования работ с проектной организацией, органами по надзору в сфере строительства, МЧС и СЭС.
Так обстоят дела в домах, уже имеющих панорамное остекление, а в случае, если вы задумаете устроить французское окно в доме старого проекта, ограждение балкона в котором выполнено из металла или железобетонной плиты, то получить такое разрешение станет вдвойне сложнее, поскольку демонтировать балконное ограждение вам вряд ли кто-нибудь позволит.
Тем не менее, даже имея на руках разрешение на перепланировку, вы столкнетесь с массой проблем, решение которых сложно не только с технической точки зрения, но потребует привлечения специалистов различного профиля. Своими руками выполнить весь комплекс работ просто не реально. Во-первых, это касается монтажа самого остекления. Фирмы – изготовители панорамных окон только на основании технического заключения лицензированной проектной организации приступят к выполнению работ, поскольку вес конструкции и выбранного типа остекления может превышать допустимые нормы нагрузки на балконную плиту. Своими руками вы сможете выполнить комплекс работ по утеплению пола, устройству теплого пола и утеплению стен на лоджии.
Если по техническим особенностям невозможна установка многокамерного стеклопакета ввиду его большой массы, тогда придется задействовать современные энергосберегающие технологии. Хотя при значительной площади стекла, являющегося хорошим проводником тепла, существенно снизить потери тепла ни ИК-пленка, ни специальные марки стекла не смогут.
Так же изначально надо отдавать себе отчет в том, что, обогрев панорамного балкона с французским остеклением в холодное время года будет потреблять очень значительное количество электроэнергии и стоимость коммунальных услуг для вас может существенно увеличиться.
Если вы устраиваете на балконе второй контур остекления, необходимо стремиться к тому, чтобы ПВХ или алюминиевый профиль и стекло были максимально тонкими, чтобы не перегружать излишним весом балконную плиту. А вот в случае установки панорамного остекления впервые, в рамках перепланировки квартиры, следует напротив, использовать металлопластиковый профиль толщиной не менее 70 мм, как минимум с двойным остеклением.
Порядок работ
Так как утепление лоджии с панорамным остеклением предусматривает непременное наличие теплого пола, то его обустройством своими руками следует заняться в первую очередь, еще до установки стеклопакетов. Связано такая последовательность с тем, что толщина утеплителя, конструкция нагревательных элементов, стяжка и устройство напольного покрытия в этом случае могут выбираться вами произвольно. Если же сначала будут установлены окна, а затем вы приступите к утеплению потолка и пола, то вы будете жестко ограничены шириной профиля, которая редко превышает 50 мм. А создать достаточно теплый пол со столь незначительным слоем утеплителя практически невозможно.
Заняться утеплением потолка можно будет и после установки панорамных окон. Толщина слоя утеплителя на нем не столь критична, к тому же потолок модно будет оборудовать инфракрасным обогревателем, сто сведет к минимуму потери тепла.
Обустройство пола своими руками необходимо начинать с тщательной герметизации монтажной пеной всех трещин и полостей, которые могут быть по периметру балконной плиты и в местах её прилегания к боковым стенам лоджии. После этого следует выстелить поверхность пола слоем фольгированного утеплителя (пенофол, изолон), металлической стороной вверх. Его достаточно будет приклеить полимерным клеем без фиксации дюбелями.
Поверх слоя пенофола укладывается слой толстого плиточного пеноплекса, который и будет выполнять основную теплоизолирующую функцию. Плиты фиксируются с помощью дюбелей-«грибков», стыки проклеиваются фольгированным скотчем.
Третий слой – снова тонкий фольгированный утеплитель металлической поверхностью вверх. Получается «слоеный пирог». После этого можно выкладывать нагревательные элементы, который будут выполнять основную функцию по обогреву балкона. Нагревательные элементы «теплого пола» должны располагаться равномерно по площади всего балкона, с отступом от стены не менее 50 мм. и покрывать не менее 70% площади пола.
После укладки нагревательных элементов, установки датчиков терморегуляции и прокладки электрических проводов для подключения, производится заливка стяжки цементным раствором толщиной 40-60 мм. Перед заливкой по периметру балкона укладывают демпферную ленту толщиной 10 мм и шириной 100 мм.
После схватывания стяжки можно приступать к монтажу рам остекления и последующему утеплению потолка, которое мало чем отличается в последовательности выполнения работ от утепления пола, за исключение этапов укладки нагревательных элементов и заливки стяжки. Толщина утеплителя может быть значительно меньше. Подобным же образом утепляются стены лоджии.
Выполнив весь комплекс возможных работ по утеплению балкона с панорамными окнами своими руками, вы сполна сможете оценить трудоемкость такой работы. При этом гарантии того, что в морозные дни на балконе будет комфортная температура не будет никакой.