Содержание
- Дизайн-проект квартиры: 55 фото-идей для оригинального интерьера
- Что включает дизайн-проект
- Проведение замеров
- Анализ полученных результатов
- Базовый проект
- Планы стен, потолка, пола, схемы электрики
- Развертка стен
- Примерный дизайн
- Смета
- Компьютерная визуализация
- Фото галерея
- Видео
- Создаем дизайн-проект квартиры своими руками
- Особенности
- Идеи для вдохновления
- Актуальные стили
- Современные способы отделки
- Модные цветовые решения
- Этапы и последовательность работ
- План проекта квартиры
- Создание эскизов
- Детализация дизайна интерьера
- Подготовка чертежей
- Выбор мебели и других элементов обстановки
- Полезные советы и рекомендации
- Интересные примеры и варианты
- Дизайн–проект квартиры студии
- Этапы составления проекта перепланировки
- Проект однокомнатной квартиры
- Проект двухкомнатной квартиры
- Дизайн–проект трехкомнатной квартиры
- Планировка 4–комнатной квартиры
- Как самостоятельно сделать проект квартиры
Дизайн-проект квартиры: 55 фото-идей для оригинального интерьера
СоветыДизайн-проект квартиры: советы от профессионалов, как все сделать самому. Изучаем самостоятельно: этапы создания, замеры, план реализации.
Каждый хочет иметь жилье своей мечты. Чтобы каждая мелочь была на своем идеальном месте. Но жить приходится чаще всего в неудобном помещении с ремонтом на троечку. Если вы решили исправить положение, в первую очередь нужно начать с подготовки.
Настроить себя на полномасштабный ремонт, который должен начаться в назначенное время, пройти без трудностей и проблем, и наконец-то закончится, полностью удовлетворив вас результатом. Так же подумайте, будете ли вы нанимать для работы дизайнера и строителей или справитесь сами.
Как самому сделать дизайн проект квартиры? На деле это не так сложно как может показаться. Даже если вы не разбираетесь в дизайнерских и архитектурных программах, их всегда можно освоить или пригласить знающего человека, чтобы он вам помог разобраться в них.
Но если вы решили все делать сами, начиная от проведения замеров и нанесения их на планы, и до создания визуализаций готового проекта и написания сметы, то вам понадобится поэтапный план разработки.
Что включает дизайн-проект
В первую очередь дизайн проект включает в себя идею создания чего-то нового. Но это «новое» всегда заложено в строгие рамки стиля и оформления. Прежде чем начинать «ломать стены», пересмотрите аналоги уже готовых работ с дизайном и оформлением.
Выберите интересные моменты и запишите, что именно вам понравилось, чтобы потом воссоздать нечто похожее у себя в квартире. После просмотра аналогов почитайте литературу по стилям и оформлению квартир. Это важно, так как для разных по размеру помещений подходят разные стили и их оформление.
К примеру, чем меньше комната, тем светлее должен быть ее дизайн и наоборот. Продумайте так же размер окон и дверей. Если в комнате недостаточно дневного света, установите несколько дополнительных розеток для декоративных, искусственных источников света.
Что касается света, продумайте так же наличие подсветки над всеми рабочими поверхностями на кухне, в ванной и спальных комнатах (если они там нужны).
Этапы создания дизайн-проекта квартиры:
1. Идея;
2. Подбор аналогов;
3. Выбор стиля;
4. Подбор цветовой гаммы;
5. Создание плана пола и потолка;
6. Создание разверток и разрезов;
7. Расчет размеров;
8. Выбор участков под санузлы, раковины, ванные;
9. Выбор места под розетки;
10. После создания окончательного плана нужно отстроить 3D модель в специальных программах, таких как:ArchiCAD, Autodesk 3ds Max, SketchUp и других;
11. Сделать визуализацию готового проекта и начинать ремонт, зная, как он должен выглядеть в конечном виде.
Проведение замеров
В замеры входит:
1. Общий размер пространства всей квартиры;
2. Высота потолков;
3. Высота и ширина всех окон, их высота от пола до подоконника и от потолка до начала окна;
4. Высота и ширина всех дверей, и их высота от потолка;
5. Толщина наружных, внутренних стен и всех перегородок;
6. Толщина перекрытия потолка и пола;
7. Замеры расстояния розеток к местам, где будет стоять техника.
Все эти размеры нужно занести в программу. Без них вы не сможете отстроить модель своей будущей квартиры. Для чего нужно делать повторные замеры, если они уже есть в плане и документах? К примеру, бывшие жильцы могли делать перепланировку, утеплять стены, делать ниши и т.д. Так же узнайте, какие стены несущие, чтобы в разгаре перепланировки и ремонта не нанести вред зданию и соседним квартирам.
Анализ полученных результатов
Проведение замеров в дизайн-проекте квартиры нужно для расчета материалов, покупки подходящей по размеру мебели, и вообще созданию стиля, который впишется в габариты вашего пространства. Обратите внимание, отмечая места для розеток, выбирайте глухие, где всегда будет стоять компьютерный стол или тумба с телевизором, кухонные приборы и т.д.
Это нужно для того, чтобы закрыть не передвигаемыми приборами серые зоны, на месте которых, больше ничего не может стоять. Зная высоту потолков и толщину всех стен можно задуматься об утеплении и звукоизоляции, а также о натяжных потолках (если они нужны), чтобы потом ничего не переделывать. Из расчета замеров уже можно определиться с материалами и их количеством.
Базовый проект
Прежде чем начинать создавать базу, определитесь со стилем для всей квартиры и каждой комнаты по отдельности. Выслушайте советы специалистов и предпочтения каждого члена семьи. Обратите внимание на освещение.
В каждой комнате должны быть основные и дополнительные источники света. Основными могут быть:
- Точечные светильники;
- Потолочные лампы;
- Люстры;
- Шинные светильники;
- Трековые светильники.
Дополнительными могут быть:
- Настенные бра;
- Напольные лампы;
- Настенные светильники;
- Свечи;
- Встроенные точечные светильники в полу, стенах и над рабочими поверхностями;
- Торшеры.
Создавая базовый дизайн проект квартиры в компьютерной программе, сперва обозначьте места, где будут находиться розетки, раковины, ванная и туалеты, то есть элементы, которые устанавливаются навсегда. Еще вы можете сами спроектировать нужную вам мебель, и потом сделать ее под заказ. Если хотите выбрать мебель из уже готового набора какой-то компании, можете просто скачать их 3D модель.
Мебельные компании часто дают модели своей мебели, чтобы дизайнеры могли располагать ими при создании проектов. Так вы сможете посмотреть, как смотрится в вашем проекте мебель, которую в дальнейшем вы купите и установите.
Планы стен, потолка, пола, схемы электрики
Если в вашей квартире есть сложный уровневый пол или многоуровневый потолок – вы должны показать это на планах. Три разных плана имеющие свои размеры в дальнейшем упростят работу строителей. На плане потолка обязательно покажите с размерами, где будут находиться источники света, на плане пола обозначьте уровни, ступени, размеры дверей и окон, толщину всех стен и перегородок.
Схемы электрики оформляются тоже отдельно. На них обозначаются все розетки и провода. Совет, обозначайте эти схемы как можно точнее, потому что с ними всегда больше всего путаницы.
Развертка стен
Для создания разверток стен нужно использовать специальную функцию в графической программе. Обратите внимание, нужно делать развертки каждой стены в каждой комнате. По разверткам с размерами, строители поймут, где и на каком расстоянии должны устанавливаться окна, двери и на каком расстоянии от стен и друг друга будет стоять мебель. По разверткам вы сможете определиться с количеством материалов, так, чтобы не купить их в избытке.
Примерный дизайн
Создавая проект в программе, вы можете использовать текстуры и фактуры. То есть, можно воссоздать свою квартиру в программе используя материалы, которые будете закупать. Это также касается мебели, декора и освещения. Просто добавьте в библиотеку выбранной программы нужную мебель, источники света, декоративные элементы и технику – вы увидите серые зоны в проекте и лишние элементы. Уберите все ненужное, ведь если вам некомфортно в компьютерной модели пространства, что будет в настоящей квартире?
Смета
В компьютерной графической программе ArchiCAD есть уже готовая смета, которую вам просто нужно заполнить. К примеру, создавая напольное покрытие из паркета, вы сразу записываете в смету количество нужного материала, основываясь на расчетах программы. Совет, создайте отдельный журнал, в котором будете записывать всю смету для каждой отдельной комнаты. Так вы не запутаетесь в расчетах и закажете нужное количество материалов. К тому же, вам будет проще идти с таким журналом в специализированный магазин или на строительный рынок.
Компьютерная визуализация
После окончания разработки дизайн-проекта квартиры в компьютерной программе вы можете создать 3D визуализацию. Таким образом узнаете, как будет смотреться выбранная мебель, текстуры на стенах и фактуры на полу. Во время проектирования вы можете поставить в проект человека и походить им по комнатам. Это поможет увидеть все кривые углы в квартире, слепые, серые зоны и если что-то на этом этапе не вписывается в вашу идею – все исправить.
Все еще задумываетесь, как сделать дизайн проект квартиры самостоятельно? Все очень просто. Главное придерживаться правил, знать графические программы, иметь вкус и навыки, не сносить несущих стен и четко следовать плану с размерами вашего помещения. Удачи вам с вашим ремонтом!
Фото галерея
55 фото идей для реализации дизайн-проекта вашей квартиры.
Видео
Создаем дизайн-проект квартиры своими руками
Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта.
Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!
Особенности
Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.
Идеи для вдохновления
Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.
Актуальные стили
Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.
Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.
Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.
Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.
Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.
Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.
Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.
Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.
При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.
Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.
Современные способы отделки
Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.
- Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.
- Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.
- Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.
- Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.
- Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.
- Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.
- Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.
- Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.
Модные цветовые решения
При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.
Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.
Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.
Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.
- Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.
- Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.
- Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.
- Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.
- Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.
Этапы и последовательность работ
Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.
Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.
После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.
План проекта квартиры
Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.
Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.
Создание эскизов
После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.
Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.
Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.
Детализация дизайна интерьера
Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.
В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.
Подготовка чертежей
При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.
Выбор мебели и других элементов обстановки
Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.
Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.
Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.
Полезные советы и рекомендации
Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.
- Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
- Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
- Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
- По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
- Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
- При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.
Интересные примеры и варианты
Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.
Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.
Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.
Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.
О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.
Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.
Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями
Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.
Дизайн–проект квартиры студии
Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.
3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии
Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.
Квартирой–студией называют помещения, где объединены кухня с гостиной, гостиная с холлом. Такой вариант актуален для малогабаритных типовых проектов, типа п 44 т. Кухни в них маленькие, от 8 до 15 квадратных метров.
Вариант расположения мебели и планировки кухни площадью 8 метров
Основные несущие стены отделяют квартиры, поэтому можно демонтировать перегородочную стену в гостиную. Зонируют помещение, используя элементы мебели (барную стойку, диван), лёгкие перегородки из гипсокартона.
Во время массовой застройки городов за основу брали типовые комплексы, с планировкой п 3, п 44. Дома панельного типа включали квартиры от 1 до 4 изолированных комнат, с отдельной небольшой, среднего размера кухней. Наружные и основные разделяющие внутренние стены — несущие, остальные перегородочные.
Проблема перепланировки при капитальном ремонте заключается в том, что полностью демонтировать опорную стену нельзя. Нарушается общая конструкция здания, поэтому их демонтаж запрещен законом. Допускается проём в стене до 1,2 м с усилением стальной обоймой.
На него нужно заказать отдельный технический проект с расчётами. Делают их лицензированные проектные организации. В планах БТИ (Бюро технической инвентаризации) несущие стены выделены толстым контуром.
Этапы составления проекта перепланировки
Существует ряд программ для проектирования, в которых работают дизайнеры.
Образец согласованного проекта перепланировки квартиры с подписями и печатями
3D MAX создаёт трехмерную модель пространства. Для составления технических чертежей её трансформируют в ArchiCAD, AutoCAD.
Этапы работы над проектом:
- Подготовка. Необходимо выбрать стилистику, определить предпочтения заказчика. В личном диалоге дизайнер с клиентом находят отправные точки. Учитываются вкусы, пожелания клиентов. Дизайнер работает только с конкретными текстурами. Он поможет выбрать обои, плитку, ламинат. При работе над проектом накладывают эти конкретные текстуры на модели. В обсуждении решают, где будут располагаться бытовая техника, подбирают сантехнику. Для их установки будут привязаны электровыводы.
- Перепланировка. На этом этапе обсуждают, утверждают план демонтажа, переноса стен, рассматриваются варианты. Прежде нужно тщательно изучить план БТИ, провести консультации с проектировщиками, чтобы точно определить несущие стены. Нельзя демонтировать общие вентиляционные каналы в многоэтажном доме.
- Экспликация. На утверждённый план наносят расположение мебели сантехники, техники.
- Дизайн–проект. В трёхмерной графике моделируют все элементы интерьера. Затем на них накладывают текстуры материалов.
- Технический проект. 3D MAX модель помещения переводят в ArchiCAD (AutoCAD) для составления схем, чертежей.
Техпроект включает:
- спецификацию материалов по всем плоскостям помещения;
- схему коммуникаций (вентканалов; трасс отопления, расположения радиаторов, узлов водоснабжения);
- проект электрики;
- схему с размерами мебели.
Дизайн–проект с техническими схемами позволяет строителям делать ремонт по строгому плану.
Проект однокомнатной квартиры
Вариант проекта небольшой однокомнатной квартиры-студии
Перепланировка зависит от площади и первоначального расположения жилых, служебных помещений. Средняя площадь их 30 кв.–40 кв. Чтобы избавиться от эффекта ограниченного пространства часто перегородочные стены сносят.
Типовые приёмы перепланировки:
- соединение гостиной с кухней, возможно с прихожей;
- снос всех перегородочных стен, кроме соединенного санузла;
- параллельно совмещают туалет и ванную комнату.
Пример планировки совмещенного туалета с ванной комнатой
В квартире небольшой площади важен каждый квадратный метр, поэтому часто задействуют лоджию, балкон, утепляют их.
Интересный вариант планировки — демонтаж всех перегородок, кроме совмещенного санузла. Применяют диагональное зонирование мебелью, гипсокартонными перегородками с подсветками. Отделяют зоны кухни, отдыха. На лоджии оборудуют небольшое рабочее место.
Зонирование студии с помощью книжного шкафа
Встроенная кухонная мебель — хороший вариант для небольшого помещения. В ней компактно размещают бытовую технику, стиральную машину (если ванная небольшая). Барную стойку совмещают с обеденным столом. В санузле рационально использовать диагональную ванну, она более эргономична с точки зрения расположения, комфортная с точки зрения объёма.
Фотообои, фрески с изображением перспективы визуально расширят комнату.
Расширить пространство позволяют отражающие поверхности: натяжные потолки, зеркала, композитные материалы.
Освещение делают комбинированное: общее и в отдельных зонах.
Проект двухкомнатной квартиры
Планировку делают исходя из состава семьи, площади. Если есть дети, то необходимо одну комнату выделить им. Вторая будет одновременно служить гостиной и спальней родителей, поэтому акцент делают на удобство этого помещения. В зависимости от метража и расположения комнат, используют один из вариантов.
Вариант проекта и расположения ммебил в двухкомнатной квартире с двумя спальнями
Между двумя комнатами, кухней и гостиной, убирают перегородку, получается студия. Другое помещение служит спальней. Дополнительно объединяют туалет с ванной комнатой. В «хрущёвках» комнаты идут одна за другой, «трамвайчиком». Можно одно большое помещение перегородить, получится подобие двухкомнатной квартиры.
Кухню, гостиную, прихожую объединяют, создают единое пространство, вторая комната отводится под детскую или спальню.
Проект и вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную
Иногда, напротив, необходимо изолировать совмещенное пространство, сделать отдельную детскую. Это можно сделать в квартирах с параллельными комнатами (вход из одной в другую). Уменьшают площадь первой комнаты, продлевают прихожую. Проделывают отдельный вход в детскую.
Планировка квартиры 40 м. кв.–50 м.кв. требует взвешенного, продуманного подхода. Из–за ограниченного метража продумывают каждый элемент, с точки зрения его практичности.
Дизайн–проект трехкомнатной квартиры
Средняя площадь трёхкомнатной квартиры от 75 до 90м. кв. Это позволяет выделить жилплощадь для семьи из 3–4 человек, одновременно расширив общее пространство.
В домах, которые строились в 90-е годы, серии п 3, п 44 все комнаты изолированные, со входом из общего коридора. Гостиная примыкает к кухне, санузлы в типовом проекте (п3) располагаются рядом между спальнями.
В домах типа п 44 вначале прихожей рядом с кухней. При перепланировке оставляют изолированными детскую и спальню, объединяют кухню и гостиную, иногда и прихожую.
В результате получается большая, просторная общая площадь. Дополнительно присоединяют к полезной площади балкон, лоджию. На них оборудуют кабинет, зону занятий для детей, зону отдыха.
Типовые проекты 60 годов («хрущёвки») имеют меньший метраж.
Одна комната проходная, из неё идут две изолированные комнаты. Маленькая площадь сковывает пространство, поэтому его расширяют за счёт соединения проходного помещения с кухней, холлом.
Вариант перепланировки типового проекта трехкомнатной квартиры
Если нужно изолировать все жилые помещения, сокращают площадь проходной комнаты, продлевают коридор. Комната получается небольшая. При помощи дизайнерских приёмов ей визуально придают дополнительный объём.
Планировка 4–комнатной квартиры
В массовых типовых проектах советского периода четырёхкомнатные квартиры имели один существенный недостаток: маленькие комнаты и кухню. Пространство казалось стеснённым.
Современный проект и планировка квартиры с четырьмя комнатами
При капитальном ремонте его стараются расширить, наполнить помещение светом. В зависимости от состава семьи, с учетом того, чтобы каждый её член имел отдельный уголок, объединяют одну или две комнаты. Из кухни и гостиной делают студию. Дополнительно объединяют две спальни (для небольших семей).
В результате, получается просторное помещение, в котором отводится место под гардеробную комнату.
В квартире площадью более 120 м. кв., в буквальном и переносном смысле, есть где развернуться.
План расположения и расстановки мебели в большой 4-х комнатной квартире площадью больше 120 метров
Учитывая опыт предыдущих лет, строители предлагают заказчикам самим выстроить пространство квартиры. Это получило название «свободной планировки. Такие дома возводятся в основном монолитно–каркасным способом.
Если ранее придерживались стандартов в планировании квартир, то сейчас прослеживается тенденция к интересным выразительным решениям планировки.
Несущие стены идут по периметру здания, внутри свободного пространства устанавливают опорные конструкции виде колонн. От них начинают планировать перегородочные стены. Привязка происходит и к основным выводам коммуникаций.
Это диагональные перегородки, эркерные, полукруглые холлы, овальные стены.
Пространственное переформатирование делает квартиру индивидуальной, выразительной. Смотрите в видео обзор планировки и интерьера 4-х комнатной квартиры.
Как самостоятельно сделать проект квартиры
Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.
Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа
Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.
Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.
Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе
Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.
Проектируем самостоятельно, последовательность действий:
- Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
- За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
- Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
- Отметьте на плане электроточки.
- Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.
Навыки работы с компьютерными графическими программами упростят планировку.
Планировка квартиры — определяющий этап в переоборудовании старой, благоустройству новой квартиры. Дизайн–проект, заказанный специалисту, облегчит ремонт. Перед тем, как приступить к перепланировке, изучите возможные варианты, прислушайтесь к рекомендациям специалистов.
Во время планировки сразу продумайте схему расстановки мебели в различных комнатах и помещениях
Следование советам профессионалов, соблюдение последовательности действий поможет избежать ошибок в ремонте, накладных расходов.
Петр Сергеев ( среднее: 5,00 из 5)