Дом с гаражом фото

Дом с гаражом под одной крышей — выгоды и преимущества постройки и основные конструкции (90 фото)

Личный транспорт является эффективным и незаменимым помощником для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории приусадебного участка с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетичности.

Изучив предлагаемые фото дома с гаражом, на которых обе постройки размещаются под общей крышей, можно подобрать лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

• снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
• удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
• функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей

Существует три основных принципа возведения гаража, относительно частного дома, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, к этим принципиальным положениям относятся:

Расположение гаража под домом. Помогает компактно разместить обе постройки и сэкономить придомовую территорию и избавиться от необходимости повторного проведения дорогостоящих земляных работ.

Чаще всего такой вариант дает возможность использовать наличие уклона на участке и возвести гараж с максимальной экономией строительного бюджета, воспользовавшись ландшафтными особенностями территории.

Под гараж отводится первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с обустроенными жилыми комнатами и функциональными помещениями, помогает максимально компактно использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже смотрится солидно и оригинально, дополнительное оформление и обустройство подъездной дорожки дает возможность подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

Гараж пристраивается к дому сбоку. Боковые, надземные постройки можно расположить по обе стороны от входа дома, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена уже после строительства и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к обустройству кровли и подбору кровельных материалов.

Тщательно продумав проектное решение можно обеспечить удобное и практичное размещение обеих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для возведения объеденных конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства для обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы. Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать разнообразную декоративную отделку.

Газобетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы отвечают современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными звукоизоляционными параметрами, они достаточно легкие и прочные по сравнению с кирпичом.

Строительный и декоративный кирпич. Для возведения построек из кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными качествами, необходимо провести мероприятия по обустройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и утвержденные проектные решения предполагают строительство обоих сооружений из одинаковых стройматериалов, или применение одинаковой облицовки для соответствия экстерьеру.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практичной экономии времени необходимого на строительство, бюджета выделенного на строительные работы и свободного пространства можно совместить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

Выбирая сложные конструкции необходимо учесть варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Фото дома с гаражом под одной крышей

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов одноэтажных домов с гаражом.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

• Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
• Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
• Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
• Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
• Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
• Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
• Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
• И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

• Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
• Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
• При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

• Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
• Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
• Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

• Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
• Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
• Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
• Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
• К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
• Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
• В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
• В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
• Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
• Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
• Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

• Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
• Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
• На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
• Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
• За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
• Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
• В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
• Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
• Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
• Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
• Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
• Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

• Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
• Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
• Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
• Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
• Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
• Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
• Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
• Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
• Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
• Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

• Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
• Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
• Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
• Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
• Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
• Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
• В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
• В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
• Нашлось место и для небольшого гардероба;
• Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
• Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
• Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
• Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
• Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
• Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

• Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
• Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
• То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
• Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
• Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
• Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
• В кухню-столовую отделенную от гостиной;
• В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
• Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
• Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

• Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
• Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
• Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
• Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
• К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
• Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
• Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
• Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
• Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
• Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
• Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

• Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
• Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
• Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
• Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
• Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
• Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
• Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
• В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
• Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

• Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
• Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
• Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
• Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
• Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
• Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
• Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

• Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
• Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
• Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
• Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
• Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
• Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
• В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
• Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
• Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
• Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
• Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

• Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
• Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
• Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
• Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
• Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
• Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
• Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
• Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
• Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
• Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
• Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом

Расширенный подбор Сравнить Сортировать по популярности 1 2 3 4 1 2 3 4

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

В современном загородном строительстве проекты домов из кирпича с гаражом пользуются особым спросом. Это обусловлено и популярностью кирпича, как традиционного, теплого и красивого стенового материала, и экономичностью решения, оптимального даже для больших участков, где, на первый взгляд, можно не экономить лишние «сотки» земли. Чем же выгоден проект со встроенным гаражом, в чем преимущества такой проектировки?

Проекты коттеджей из кирпича со встроенным гаражом — преимущества решения

Коттедж с гаражом является оптимальным решением для современного участка, позволяя решить целый ряд вопросов:

• Экономия площади участка, во многих проектах гараж является даже не пристройкой, а частью строения, занимая цокольный или первый этаж. Такое решение позволяет экономично использовать каждый квадратный метр участка застройки.
• Уменьшение энергопотерь. Благодаря тому, что кирпичный дом и гараж скомпонованы в единое пространство, значительно снижаются расходы на отопление. Коттедж получает дополнительную защиту от наружного холода, сам гараж объединен с теплосетью дома, требует гораздо меньших затрат на отопление.
• Удобство использования. Дом с гаражом позволяет свободно пользоваться техническим помещением, не выходя на улицу, разместить в нем мастерскую и др. вспомогательные комнаты.
• Снижение затрат на строительство. Проектирование единого строения позволяет снизить затраты на строительство. Дешевле и стоимость самого типового проекта в сравнении с разработкой двух отдельных проектных решений.

Особенности проектирования домов с гаражом

Каждый представленный на нашем сайте проект кирпичного дома со встроенным гаражом тщательно проработан и соответствует потребностям современной семьи. В зависимости от ваших потребностей возможен выбор небольшого коттеджа с гаражом или большого дома.
Проектировка может предусматривать пристроенный гараж, встроенный в коттедж или подземный цокольный гараж на одно или два авто.
В большинстве проектов гараж имеет два или три удобных входа — внутренний (с кухни, прихожей или входного тамбура), с участка и с улицы. Так как это кирпичный дом, то мы заранее усиливаем фундамент в местах, где будут расположены наиболее тяжелые элементы. Практически во всех представленных планах гараж имеет подсобные помещения для мастерской, котельной и др. технических нужд.
Вашему вниманию предлагается больший выбор типовых проектов домов и коттеджей, каждый из которых может быть адаптирован под Санкт-Петербург или другой регион строительства. По желанию заказчиков вносятся необходимые изменения и дополнения.

Как заказать проект
дома? Поиск по номеру проекта Расширенный подбор домов

Дом с террасой: красивые варианты построек

Проекты домов с террасами становятся все более популярными, ведь сегодня дачный участок перестал быть местом, где жизненно необходимо было вырастить урожай. Современная дача – место отдыха от городской суеты, место встреч дружеских компаний и семейных посиделок, и разнообразные террасы вписываются в эту новую концепцию как нельзя лучше.

Перед началом выбора подходящего проекта определитесь с тем, какая пристройка к дому вам нужна. Согласно СНиП 2.08.01. -89 террасой является открытая или крытая, огражденная или неогражденная пристройка к дому в виде площадки для отдыха. Площадка может располагаться непосредственно на земле или на опорах. А вот за веранду принимается застекленное неотапливаемое помещение (встроенное или пристроенное). Избегайте путаницы в терминологии при проектировании и выборе материалов, что позволит избежать сложностей и путаницы в дальнейшей работе.

Особенности

Терраса, пристроенная к дачному дому или изначально спроектированная вместе с ним, набирает популярность среди людей, предпочитающих проводить выходные в собственном доме за городом. Терраса – уникальное пространство, позволяющее проводить там время вовсе не только в теплое время года, ведь сегодня на них размещают специальные тепловые приборы и даже строят настоящие печи и камины.

Дизайнеры считают, что дом с террасой – отличное решение, позволяющее увеличить общее пространство дома и придающее даже скромному дачному домику особый шарм и уют. Чаще всего террасу размещают под крышей, но встречаются варианты без крыши, состоящие только из настила и ограждения из дерева или камня.

Терраса может иметь различную площадь и иметь с домом как одну, так и более общих стен. Строят их из разных материалов, комбинируя дерево и металл, металл и пластик. Очень стильно смотрятся встроенные террасы в домах из бруса. Несмотря на то, что это пространство будет открыто для снега и дождя, брус и деревянные детали долго сохранят свой эффектный внешний вид, так как пропитываются специальными средствами.

Если вы беспокоитесь о воздействии погодных условий на вашу террасу, то специалисты рекомендуют остановиться на варианте из кирпича. Главное – внимательно отнестись к фундаменту пристройки, так как его необходимо делать по глубине и по ширине таким же, как и фундамент под всем домом. Только так вы сможете избежать в дальнейшем перекосов, разломов и трещин. Если при строительстве дома использовался кирпич одного цвета, то для новой пристройки лучше всего использовать такой же. А вот если ваш дом деревянный, то сделать террасу оригинальной помогут кирпичи разного цвета, например, бежевые и коричневые.

У дома с террасой есть определенные критерии, соответствие которым сделает ваш дом красивым и удобным:

• лучше всего терраса смотрится с фасада или торца дома;
• на террасу обязательно должен быть непосредственный выход из дома, даже если она будет использоваться исключительно для отдыха;
• оптимальная ширина террасы – 2, 5 метра;
• стиль оформления террасы обязательно должен соответствовать стилю всего дома;
• если терраса имеет собственную кровлю, то ее крыша должна соответствовать архитектурному стилю крыши всего дома и желательно выполняться из аналогичных материалов.

Проекты

Никакое строительство невозможно без проекта. В проекте учитываются пожелания будущего владельца дома, финансовые возможности, география и местоположение постройки, особенности рельефа и почвы.

Все чаще сегодня будущие владельцы выбирают проекты домов с террасой, мансардой, балконом и гаражом.

Простейшая терраса представляет собой деревянный прямоугольный настил под крышей, примыкающий к дому вплотную. Простые конструкции и отсутствие особой отделки не помешают красивому виду террасы, так как в летнее время ее будут украшать цветочные композиции, вьющиеся растения и удобная мебель. Выход на такую террасу обычно совмещается с выходом из дома.

Иногда терраса имеет Г-образный вид и может занимать достаточно большую площадь, располагаясь по периметру двух сторон вашего дома. Такое решение обоснованно, если вы хотите видеть перед собой красивый вид, но он есть лишь с одной стороны вашего дома. Прорубать второй вход в летнем доме – решение не самое рациональное, а вот продлить веранду на ту сторону, где вам будет приятно проводить время и наслаждаться природой – вполне возможно. Если площадь дома достаточно велика (более 100 кв. м), то может возникнуть необходимость выхода на террасу из разных помещений дома. В этом случае Г-образная терраса обеспечит экономию времени, если, к примеру, на нее необходимо что-то вынести из кухонного помещения.

Для небольшого частного одноэтажного дома лучше всего подойдет терраса, спроектированная как «продолжение» основного здания, то есть «встроенная». Она может не только располагаться под одной крышей с домом, но и быть построена из тех же материалов, что и сам дом. Такая «хитрость» придаст небольшому строению более внушительный вид, а проектироваться такая терраса должна еще перед постройкой дома, предполагая наличие общего фундамента. Такой проект часто позволяет разместить под крышей террасы летнюю кухню.

Проекты двухэтажных домов с террасами отличаются большим разнообразием. Чаще всего владельцы коттеджа стараются, чтобы пристроенные помещения гармонировали с общим обликом дома, и используют материалы, аналогичные тем, из которых выполнен и сам дом. Это совсем не обязательно – есть немало примеров, когда террасы, отделанные камнем, прекрасно сочетались с домами из кирпича, а стеклопластик отлично дополнял деревянное строение.

Двухэтажный коттедж часто предполагает совмещение жилых помещений с гаражом, который располагается в цокольном этаже. В этом случае террасу лучше всего разместить над ниже расположенным гаражом, при этом выход на нее будет находиться на втором этаже. Крышу гаража делают плоской, при этом сделать пространство эргономичным позволит дополнительная внешняя лестница (с улицы) на террасу. Если терраса над гаражом не заводится под крышу, то, выбирая подобный проект, вы должны понимать, что плохая погода и снежная зима может нанести пространству для отдыха непоправимый ущерб.

Существует также немало проектов с крышей поверх террасы, расположенной над гаражом.

Распространенный вариант небольшого садового домика – дом с мансардой и террасой площадью не более 36 квадратных метров. Действительно, этот вариант вполне подойдет тем хозяевам, которые при сравнительно небольших затратах хотят получить от дачного домика все традиционные удобства для отдыха на природе. Чаще всего и мансарда, и терраса оказываются в подобном проекте под одной крышей, что облегчает как проектирование, так и дальнейший уход за зданием в целом.

В последние годы появилось немало вариантов проектов небольших дачных коттеджей с четырехскатной крышей, ассоциирующихся с «английским» стилем. На самом деле подобная крыша – не современное изобретение и к Британии она отношения не имеет. В начале и середине прошлого века дома с четырехскатной крышей можно было встретить у зажиточных людей в центральной России, а в Сибири – повсеместно. Это был один из основных типов кровли, лишь после распространения садоводческих кооперативов уступивший место двускатным.

Сегодня дома с четырехскатными крышами часто дополняют стильными уютными террасами.

Терраса, пристроенная к бане или сауне, отличный вариант для отдыха или чаепития после расслабляющих процедур. Вам будет очень приятно передохнуть на свежем воздухе от жара парилки или просто посидеть вечером за чашечкой чая. Пусть такая площадка и не находится рядом с домом, она все же будет не только функциональной, но и выполнит эстетическую функцию – сделает обычно невзрачную банную постройку настоящим украшением дачного участка.

Строительство дома на склоне открывает большие возможности для обустройства террасы. Обычно ее ставят на специальные стойки, таким образом поднимая настил до нулевой отметки дома. Эта площадка будет возвышаться на столбах над садом, открывая прекрасный вид и радуя вас возможностью видеть окружающий пейзаж как на ладони. Пространство под приподнятой террасой можно использовать для хранения садового инвентаря, а чтобы это не выглядело небрежно, желательно высадить по периметру вьющиеся растения или просто обшить нижнюю часть террасы подходящими материалами.

Представлениям о большом и красивом доме прекрасно соответствуют проекты дачных домов с террасой и балконом. Второй этаж, выходящий на красивый балкон – мечта практически каждого владельца загородного дома. Конечно, такие дома недешевы, но есть возможность выбора экономичного варианта – каркасного дома. Балкон в таких проектах чаще всего располагается непосредственно над террасой, расширяя пространственные границы дома. При постройке дома следует уделить особое внимание тому, чтобы веранда и терраса были надежно защищены от застоя воды, а также на выбор качественных материалов для гидроизоляции. Помните, что талая и дождевая вода должна уходить в канализационную систему.

Если вы счастливый обладатель большой семьи, то лучше всего для вас подойдет большой дом с террасой. Создание проекта дома площадью более 150 кв. м лучше доверить профессионалам, а подробные планы каждого этажа позволят заранее продумать расположение комнат и зонирование пространства больших помещений. Так, кухня может быть совмещена со столовой или гостиной, а пространство холла – с уютной зоной отдыха и камином. Второй этаж такого дома обычно занят двумя или тремя спальнями. Прекрасно, если со второго этажа будет выход на террасу или балкон.

Можно выбрать подходящий именно вам полностью готовый проект. Стоимость готового проекта колеблется очень сильно (от 3 до 20 тысяч рублей) и зависит от проработанности и качества всех предоставляемых планов.

Иногда пристройка дополнительного помещения непосредственно к дому невозможна, а иметь на участке красивое место для отдыха все-таки хочется. В этом случае терраса является отдельно стоящей конструкцией, имеющей фундамент (основание), опорные столбы и кровлю из поликарбоната или ткани. Такая терраса прекрасно смотрится в тенистом месте сада или на берегу водоема.

Материалы

Внешний облик террасы должен соответствовать архитектурному стилю всего дома.

Также необходимо помнить о том, что любое строительство, меняющее планировку дома, должно быть согласовано с соответствующими инстанциями. Однако согласование потребуется лишь в том случае, если ваша новая постройка будет возведена на фундаменте. Если фундамента нет, то никакого согласования не нужно.

Ваша терраса может быть построена из самых разных материалов – дерева, кирпича, блоков из газобетона или пеноблоков – выбор зависит от ваших потребностей и бюджета.

Если ваш дом деревянный, то и пристройку стоит строить именно из дерева. Дерево – экологичный и красивый материал. В жаркое время на деревянной террасе будет прохладно, а холодными вечерами – тепло и уютно. В последние годы стали популярны террасы из клееного бруса, выглядящие солидно и красиво. Такая терраса украсит любой деревянный дом, а не только брусовой. Чтобы деревянная терраса прослужила вам долгие годы, важно помнить о профилактической обработке дерева специальными средствами, защищающими натуральный строительный материал от влаги и плесени.

Надежным материалом для строительства открытой площадки является кирпич и камень. Так, пол может быть выложен натуральным или искусственным камнем, в этом случае дождь и снег будет не страшен вашей новой постройке. Преимуществом такого пола будет и то, что он одновременно будет являться и основанием постройки. Ограждение кирпичной или каменной площадки может быть деревянным, такие варианты часто используются в проектах каркасных домов и смотрятся очень гармонично.

Современно смотрится терраса со стеклянной крышей, правда, такой вариант больше подойдет для тенистой стороны. Кроме того, лучшая форма пристройки со стеклянной крышей не прямоугольная, а «эркером», что позволяет сделать крышу постройки не горизонтальной, а с наклоном.

Стиль и дизайн

Стиль террасы может быть самым разным, главное, чтобы он гармонировал с общим стилем всего дома. Важную роль играет и окружающий ландшафт, так, деревянный дом среди сосен на берегу озера будет эффектно дополнять площадка для отдыха в скандинавском стиле. А вот постройка в стиле прованс будет замечательно смотреться в зеленом саду среди розовых кустов и плодовых деревьев.

Поговорим немного подробнее о деталях интерьера, которые делают стиль вашего дома узнаваемым.

• Скандинавский стиль. Простота и лаконичность дизайна финских коттеджей популярна далеко за пределами Финляндии. Терраса в скандинавском стиле чаще всего деревянная, пол красят в светло-серый, светло-коричневый цвет или оставляют некрашеным. Стиль эклектичен и позволяет смешивать мебель из бабушкиного чулана и современные вещи, так, стеклянная столешница вполне может быть положена на корягу из ближайшего леса, а лосиные рога отлично заменят традиционную вешалку. Объединяет все эти несхожие предметы единое цветовое решение и общность идеи гармонии человека и природы. Сочетание белого и коричневого наполняет светом любое помещение, а природные элементы делают интерьер уютным.

• Альпийский стиль шале нечасто встречается в нашей стране, хотя заслуживает большого внимания. Он идеально подходит для загородного дома и сегодня приобретает все больше поклонников. Непременной частью любого шале является просторная терраса. На террасе располагают деревянную грубоватую мебель с небрежно наброшенными ткаными пледами и шкурами животных (мех может быть и искусственным). Все, что может напоминать об охоте или дальних путешествиях будет уместно при оформлении интерьера. Горные растения, высаженные в деревянные кадки, станут настоящим украшением шале.

• Для оформления открытого места отдыха прекрасно подойдет стиль французской деревни – прованс. Винтажная мебель, кресла и стулья из ротанга (искусственный намного дешевле и не боится влаги), обилие светлых цветов, белые кашпо с милыми цветами, цветочный орнамент на текстиле – все это ассоциируется с тихим размеренным отдыхом на юге Франции.
• Для современного стиля загородных домов характерны просторные террасы необычной планировки – разноуровневые, полукруглые, объединенные с гостиной или холлом большими панорамными окнами. В отделке современных террас широко используется натуральный камень и керамическая плитка. Обязательно разместите на террасе различные растения, но не слишком много – они не должны закрывать открывающиеся с террасы виды.
• Особым шармом отличается дом с террасой в стиле модерн — это эффектное сочетание современного минимализма и ярких дизайнерских идей. Кстати, название «модерн» используется только в России, поэтому, если вы желаете узнать об этом стиле больше, то ориентируйтесь на такие названия, как «тиффани», «либерти», «югендстиль». Строители и дизайнеры и сегодня продолжают дискутировать об основных чертах этого направления.

Тем не менее есть одна важная деталь – стиль модерн стремится сохранить максимум свободного пространства, максимум света. Прекрасно вписываются в этот стиль покрытия из массива дерева, натуральные спокойные тона, изящные формы, панорамные окна и двери. Окна, двери и даже мебель нередко украшаются витражными вставками или коваными элементами.

Советы

Для грамотного возведения террасы воспользуйтесь советами профессионалов:

• важная деталь любого открытого настила – нескользкая поверхность, для этого пол террасы делают с 2-х процентным уклоном, то есть на каждый метр длины уклон будет равен 2 см;
• если поверхность площадки для отдыха располагается непосредственно на грунте, то ограждение ставить не нужно;
• оптимальна высота ограждения – около метра или чуть больше;
• уклон крыши во многом зависит от характеристик кровельного материала;

• ширина пристройки должна быть такой, чтобы на ней помещался удобный стол и стулья;
• если вы хотите, чтобы у пристройки и дома была общая крыша, то это должно быть учтено до постройки дома, в изначальном проекте;
• если вам нравятся неправильные формы, то для подготовки пола пристройки лучше применить технику «мощения на грунте»;
• встроенное помещение всегда будет теплее «пристроенного»;
• если изначально пристройка была не предусмотрена в проекте, то имеет смысл рассмотреть вариант ее «углового» или «кругового» размещения – это позволит найти место в тени в любое время суток;
• терраса – переходная зона между домом и садом, поэтому нужно стараться не загромождать ее лишней мебелью или садовым инвентарем.

Красивые примеры

Разнообразие вариантов домов с террасами можно посмотреть в фотогалерее:

• аккуратный и экономичный вариант небольшой кирпичной площадки для отдыха с поликарбонатной крышей. Здесь будет приятно провести время как солнечным днем, так и тихим вечером;

• увитая плющом терраса, отделанная искусственным камнем и керамической плиткой, выглядит очень презентабельно. Мебель из искусственного ротанга – настоящее украшение интерьера, она к тому же не боится перепадов температур и влаги;

• современная терраса является полноценным местом отдыха большой компании. Для того чтобы все удобства были под рукой, рядом обустроена летняя кухня и камин;
• даже если дом расположен на пересеченной местности – это не повод отказываться от строительства красивой террасы. Тем более с нее будет открываться прекрасный вид на сад или лес;

• прекрасный интерьер в стиле шале навевает мысли о спокойном и размеренном отдыхе, при этом он не перегружен интерьерными мелочам, наоборот, каждая деталь – продумана и не своем месте.

В следующем видео вас ждут несколько советов для строительства террасы дома.